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农民土地转让合同书范本5篇

篇1

#甲方（出让方）：

姓名：张三

地址：XX省XX市XX区XX镇XX村

联系方式：XXXX-XXXX-XXXX

身份证号码：XXXXXX

家庭人口：XX人

承包土地面积：XX亩

承包土地位置：XX省XX市XX区XX镇XX村XX组

承包期限：XX年

#乙方（受让方）：

姓名：李四

地址：XX省XX市XX区XX镇XX村

联系方式：XXXX-XXXX-XXXX

身份证号码：XXXXXX

家庭人口：XX人

#合同条款：

一、转让标的

甲方将其承包的XX亩土地转让给乙方，该土地位于XX省XX市XX区XX镇XX村XX组，承包期限为XX年。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：每亩XX元，共计XX元。

2.支付方式：乙方在签订合同时一次性支付转让费。甲方在收到转让费后，将土地交付给乙方使用。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费。

-甲方应在收到转让费后，及时将土地交付给乙方使用。

-甲方应协助乙方办理相关土地使用权转移手续。

2.乙方权利义务：

-乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

-乙方应在收到土地后，按照相关法律法规和合同约定进行使用和管理。

-乙方应按时支付土地承包费用。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付土地或协助乙方办理土地使用权转移手续，应支付违约金。违约金按每逾期一天，支付转让费的XX%计算。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付转让费或擅自改变土地用途，应支付违约金。违约金按每逾期一天，支付未支付部分的XX%计算。同时，乙方应恢复原状并赔偿损失。

五、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，并尽量协商解决。判决结果对双方具有法律约束力。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中，如遇不可抗力或政府政策调整等情形，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除或变更合同。但甲方应退还乙方已支付的转让费，并赔偿乙方的实际损失。

4.乙方在承包期内享有土地的使用权、收益权和管理权。但不得改变土地用途或进行违法活动。承包期满后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的良好状态。如因乙方的原因导致土地损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方应保证其对转让的土地有完全的处分权，并承诺在承包期内不向乙方收取任何其他费用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方的实际损失。

6.双方应严格遵守国家的法律法规和相关政策，确保合同的合法性和有效性。如违反相关法律法规或政策规定，应承担相应的法律责任。但双方之间的合法权益仍应受到保护。

7.合同终止时，乙方应将土地及其上的附着物归还甲方，并保证不影响甲方的正常生产经营活动。如因乙方的原因导致土地及其上的附着物无法归还或损坏严重，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方也应退还乙方已支付的转让费并赔偿乙方的实际损失。

篇2

甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。

鉴于甲方与乙方经过友好协商，同意甲方将其所持有的部分农民土地转让给乙方，特制定本合同以明确双方的权利和义务。

一、合同标的

1.甲方同意将其所持有的位于__________的农民土地转让给乙方，具体面积为__________平方米。

2.乙方同意受让该土地，并承诺按照本合同的约定进行使用和管理。

二、合同价格及支付方式

1.甲方同意以每平方米__________元的价格将土地转让给乙方，总价为__________元。

2.乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付全款，付款方式为__________（如银行转账、现金等）。

三、土地交付与验收

1.甲方应在收到乙方