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业主车位合同协议书范本

一、协议概述

本合同协议书以下简称“协议”，由以下双方签订：

甲方（车位提供方）：【甲方全称】

乙方（车位使用方）：【乙方全称】

鉴于甲方拥有【车位地址】的停车位，愿意将该车位出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的车位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就车位租赁事宜达成如下协议：

二、车位基本信息

1.车位位置：位于【车位地址】，具体车位编号为【车位编号】。

2.车位面积：约【车位面积】平方米。

3.车位类型：独立停车位。

4.车位用途：仅供乙方个人车辆停放。

三、租赁期限及费用

1.租赁期限：自【租赁起始日期】起至【租赁到期日期】止，共计【租赁期限】年。

2.租金：乙方需支付车位租金，每月【租金金额】元，租金按月支付，每月【支付日期】前支付当月租金。

3.租金调整：如遇政府相关政策调整车位租金，双方应按照调整后的标准执行。

4.保证金：乙方需在签订本协议时一次性支付保证金，金额为【保证金金额】元。租赁期满后，若无违约情况，甲方应无息退还保证金。

四、车位使用及管理

1.乙方在使用车位过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

2.乙方应保证车辆停放整齐，不得占用他人车位，不得影响他人正常使用。

3.甲方负责车位的日常维护，确保车位处于良好状态。如车位出现损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应及时进行维修。

4.乙方在使用过程中，不得进行任何违法活动，如需变更车位用途，须提前征得甲方同意。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付【逾期违约金】元的违约金。

2.乙方如违反协议约定，占用他人车位或进行违法活动，甲方有权立即解除本协议，乙方应无条件搬离车位，并承担由此产生的损失。

3.甲方如未按时提供车位或未按约定进行车位维护，每逾期一日，应向乙方支付【逾期违约金】元的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向【争议解决机构】申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议自签订之日起，具有法律约束力。

甲方（车位提供方）：【甲方全称】

乙方（车位使用方）：【乙方全称】

签订日期：____年____月____日

八、车位维护责任

1.车位日常清洁：乙方应保持车位内部整洁，如有垃圾或杂物，应及时清理。

2.车位损坏修复：乙方在使用过程中，若造成车位损坏，应负责修复或承担相应的维修费用。

3.车位设施维护：车位内的照明、排水等设施如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【修复期限】内予以修复。

九、车位使用限制

1.乙方不得将车位转租或转让给他人使用。

2.乙方不得在车位内进行任何商业活动，不得堆放杂物或放置影响他人使用的物品。

3.乙方不得在车位内进行焊接、油漆等产生有害气体的操作。

十、车位变更及终止

1.如因不可抗力因素导致车位无法继续使用，双方应协商解决，可提前终止协议。

2.如乙方因个人原因需要终止租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并支付【提前终止费用】。

3.如甲方因个人原因需要收回车位，应提前【提前通知期限】书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金及保证金。

十一、通知与送达

1.双方应保证通讯方式的准确性和有效性，以便及时接收对方的通知。

2.任何通知或文件，可以通过以下方式送达：

-直接交付；

-邮寄至对方提供的地址；

-电子邮件发送至对方提供的电子邮箱。

十二、协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.车位照片及位置图；

2.甲方制定的各项管理规定；

3.其他双方认为必要的文件。

十三、协议生效与解除

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【租赁期限】。

2.本协议在有效期内，如无违约行为，自动续签，续签期限与原协议相同。

十四、协议解除

1.如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

2.如协议终止，双方应妥善处理车位及租赁事宜，包括但不限于清理车位、退还保证金等。

十五、协议解除后的处理

1.协议解除后，乙方应立即搬离车位，不得占用。

2.甲方应退还乙方已支付的租金，但扣除乙方应承担的费用。

3.双方应妥善处理协议解除后产生的所有问题，包括但不限于财产、债务等。

十六、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的修改、补充或变更，需经双方书面同意，并签订补充协议。

3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（车位提供方）：【甲方全称】

乙方（车位使用方）：【乙方全称