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南昌改装租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于南昌市__________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方（以下简称“乙方”），双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于南昌市__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物面积为__________平方米，结构为__________，房屋权属证明及房屋所有权人信息详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用和违约金后，无息退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物期间，应合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方不得利用租赁物进行违法活动，不得在租赁物内存放危险物品。

六、维修责任

6.1租赁物内的设施、设备在使用过程中发生的自然损耗，由乙方自行承担维修费用。

6.2租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南昌市__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

附件一：房屋权属证明及房屋所有权人信息

附件二：甲方指定银行账户信息

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于南昌市__________的房屋一套，乙方（以下简称“乙方”）有意承租该房屋，并委托丙方（以下简称“丙方”）作为中介方促成租赁事宜。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于南昌市__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物面积为__________平方米，结构为__________，房屋权属证明及房屋所有权人信息详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用和违约金后，无息退还押金。

五、中介服务费

5.1丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁协议，甲方应向丙方支付中介服务费人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2中介服务费支付方式：甲方应于签订本合同时一次性支付中介服务费。

六、租赁物的使用

6.1乙方在使用租赁物期间，应合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方不得利用租赁物进行违法活动，不得在租赁物内存放危险物品。

七、维修责任

7.1租赁物内的设施、设备在使用过程中发生的自然损耗，由乙方自行承担维修费用。

7.2租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金和中介服务费。

8.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督