2025年通用教育培训机构场地租赁合同书3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年通用教育培训机构场地租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.场地使用规定

6.1场地使用范围

6.2场地使用时间

6.3场地使用限制

7.场地维护与保养

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

7.3维修费用承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：场地平面图

14.2附件二：场地设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：市区路号

2.2场地面积：100平方米

2.3场地用途：教育培训

2.4场地设施：教室、休息区、卫生间、投影仪、音响设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，如双方均无异议，可续签一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月初前五日内支付上月租金，以银行转账方式支付

4.3逾期支付罚则：逾期支付租金，每逾期一日，应支付未支付租金的1%作为滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币5,000元

5.2保证金支付方式：合同签订之日起三日内支付

5.3保证金退还条件：租赁期满且场地无损坏，租赁保证金无欠款，无违约行为，退还保证金

6.场地使用规定

6.1场地使用范围：仅限于教育培训活动使用，不得用于其他商业活动

6.2场地使用时间：每日上午9:00至晚上21:00，节假日除外

6.3场地使用限制：禁止在场地内吸烟、乱扔垃圾、损坏公共设施等行为

7.场地维护与保养

7.1租赁方责任：负责日常的场地清洁和维护，保持场地整洁卫生

7.2出租方责任：负责场地的基本设施维护和保养，确保场地设施正常运行

7.3维修费用承担：租赁期间因租赁方使用不当造成的场地设施损坏，维修费用由租赁方承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方原因：因国家政策调整、城市规划需要等原因，出租方需提前三个月通知租赁方解除合同。

8.1.2租赁方原因：租赁方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知出租方，并支付相当于三个月租金的违约金。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2合同双方协商一致，可以提前终止合同。

8.3合同解除或终止后的处理

8.3.1租赁方应将场地恢复原状，并清空所有物品。

8.3.2出租方应退还租赁方剩余保证金。

8.3.3双方应相互结算在合同期间产生的费用。

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.1.1租赁方未按约定支付租金。

9.1.2出租方未按约定提供场地或设施。

9.2违约责任承担

9.2.1租赁方违约，应向出租方支付违约金。

9.2.2出租方违约，应向租赁方支付违约金。

9.3违约赔偿计算方式

9.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过三个月租金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.1.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。

10.3争议解决程序

10.3.1争议发生后，