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双方房屋买卖合同

合同编号：__________

双方房屋买卖合同

一、合同双方当事人

甲方（出卖人）：

名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：

名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

二、房屋基本情况

房屋具体地址为：[具体房屋地址]，房屋建筑面积为[建筑面积具体数值]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋所在楼层为[具体楼层]，房屋的规划用途为[用途类别]。该房屋已办理产权登记，产权证书编号为：[产权证书编号]，房屋所有权人为甲方。

三、房屋价格及付款方式

房屋总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

付款方式为：乙方应在签订本合同之日起[具体天数]日内，向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元（大写：[定金大写金额]）。定金交付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。

剩余购房款分[具体次数]期支付，具体付款时间及金额如下：

第一次付款，在[第一次付款时间]前，乙方应向甲方支付购房款人民币[第一次付款金额]元（大写：[第一次付款大写金额]）；

第二次付款，在[第二次付款时间]前，乙方应向甲方支付购房款人民币[第二次付款金额]元（大写：[第二次付款大写金额]）；

以此类推，直至付清全部购房款。

四、房屋交付及相关事宜

甲方应于[交付时间]前，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持现状，不得有任何损坏或瑕疵。如有损坏或瑕疵，甲方应负责修复或赔偿。

甲方应在交付房屋前，将房屋的水、电、气、有线电视等费用结清，并将相关证件交付给乙方。

乙方应在收到房屋后，及时办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

五、产权过户及相关手续

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供相关的证明文件和资料。如因甲方原因导致产权过户手续无法办理，甲方应承担违约责任。

乙方应按照相关规定和程序，办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。如因乙方原因导致产权过户手续无法办理，乙方应承担违约责任。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[约定天数]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[解除合同违约金比例]向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付购房款总额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[约定天数]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照购房款总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。

3.若双方中有一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效与终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.当房屋产权过户手续办理完毕，且乙方付清全部购房款后，本合同终止。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律。

十、合同附件

1.房屋产权证书复印件

2.房屋平面图

3.其他与本合同相关的证明文件和资料

（甲方盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

（乙方盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日