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买卖小区用地合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、出卖方合法拥有位于_________________________的房屋所有权及土地使用权，现决定将上述土地及其地上建筑物转让给买受方。

二、买受方有意购买上述土地及其地上建筑物，并愿意按照本合同约定支付相应的对价。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就上述土地及其地上建筑物的买卖事宜，达成如下协议：

一、土地及其地上建筑物基本情况

1.土地使用权证号：____________________

2.土地坐落：____________________

3.土地面积：____________________平方米

4.土地上建筑物情况：____________________

二、买卖双方的权利和义务

1.出卖方的权利和义务：

（1）保证所转让的土地使用权及地上建筑物真实、合法、有效；

（2）保证所转让的土地使用权及地上建筑物不存在任何权属纠纷；

（3）协助买受方办理土地使用权及地上建筑物的过户手续；

（4）在合同约定的期限内，将土地使用权及地上建筑物交付给买受方。

2.买受方的权利和义务：

（1）按照本合同约定支付土地及其地上建筑物的对价；

（2）在出卖方交付土地使用权及地上建筑物后，依法享有该土地及其地上建筑物的所有权；

（3）在合同约定的期限内，办理土地使用权及地上建筑物的过户手续；

（4）遵守国家法律法规，合理使用土地及其地上建筑物。

三、对价及支付方式

1.买受方应支付的土地及其地上建筑物的对价为人民币____________________元整。

2.买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述对价一次性支付给出卖方。

四、合同履行及违约责任

1.甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务。

2.如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

（1）出卖方违反本合同约定，未在合同约定的期限内交付土地使用权及地上建筑物的，应向买受方支付______元的违约金；

（2）买受方违反本合同约定，未在合同约定的期限内支付对价的，应向出卖方支付______元的违约金；

（3）甲乙双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用权证复印件；

（2）房屋所有权证复印件；

（3）甲乙双方的身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.甲乙双方的身份证明复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、出卖方合法拥有位于_________________________的房屋所有权及土地使用权，现决定将上述土地及其地上建筑物转让给买受方。

二、买受方有意购买上述土地及其地上建筑物，但鉴于资金问题，需丙方提供担保。

三、甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就上述土地及其地上建筑物的买卖事宜，达成如下协议：

一、土地及其地上建筑物基本情况

1.土地使用权证号：____________________

2.土地坐落：____________________

3.土地面积：____________________平方米

4.土地上建筑物情况：____________________

二、甲方的权利和义务

1.出卖方享有土地使用权及地上建筑物的所有权，有权将上述权利转让给