商超转租合同范例.docx

商超转租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商超物业，愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业用于商业经营，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业概况

1.1甲方出租的商超物业位于__________，面积为__________平方米，层高__________米，用途为__________。

1.2乙方承租的商超物业包括但不限于甲方出租的物业及附属设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，双方应提前__________个月协商续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为__________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

第四条押金及保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元，租赁期满后无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

4.2甲方可根据乙方经营状况，要求乙方支付保证金__________元，用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。

第五条物业管理及维修责任

5.1甲方负责物业的日常管理、维护及保养。

5.2乙方在使用过程中，应爱护物业，不得擅自改动、破坏或转让物业。

5.3物业发生损坏，乙方应负责修复或承担维修费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

6.3乙方擅自改变物业用途或转让物业的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商超物业平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商超物业，愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业用于商业经营，为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方监督和管理，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业概况

1.1甲方出租的商超物业位于__________，面积为__________平方米，层高__________米，用途为__________。

1.2乙方承租的商超物业包括但不限于甲方出租的物业及附属设施。

1.3丙方作为第三方，负责对乙方在租赁期间的经营行为进行监督和管理。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，双方应提前__________个月协商续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为__________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

第四条押金及保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元，租赁期满后无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

4.2甲方可根据乙方经营状况，要求乙方支付保证金__________元，用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。

第五条物业管理及维修责任

5.1甲方负责物业的日常管理、维护及保养。

5.2乙方在使用过程中，应爱护物业，不得擅自改动、破坏或转让物业。

5.3物业发生损坏，乙方应负责修复或承担维修费用。

5.4丙方有权对