2025版两人合伙投资房地产项目的协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025版两人合伙投资房地产项目的协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合伙人甲

1.2合伙人乙

2.投资项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

3.投资金额及出资方式

3.1投资金额

3.2出资方式

3.3出资时间

4.投资比例及权益分配

4.1投资比例

4.2权益分配

5.项目运营与管理

5.1项目运营主体

5.2项目管理方式

5.3管理机构及职责

6.项目收益分配

6.1收益分配原则

6.2收益分配方式

6.3分配时间

7.风险承担与处理

7.1风险承担

7.2风险处理措施

7.3风险评估及监控

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除与终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：项目可行性研究报告

11.2附件二：合作协议书

11.3附件三：相关法律法规

12.合同签署与备案

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3备案手续

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合伙人甲：姓名：；身份证号码：11010119800101；联系电话地址：北京市朝阳区路号。

1.2合伙人乙：姓名：；身份证号码联系电话地址：北京市朝阳区YY路YY号。

2.投资项目概述

2.1项目名称：大厦；

2.2项目地点：北京市朝阳区ZZ路ZZ号；

2.3项目性质：商业办公；

2.4项目规模：总建筑面积10万平方米，地上8层，地下1层。

3.投资金额及出资方式

3.1投资金额：人民币1000万元整；

3.2出资方式：合伙人甲出资人民币500万元，合伙人乙出资人民币500万元；

3.3出资时间：自本合同签订之日起30日内，由合伙人甲、乙按照约定出资。

4.投资比例及权益分配

4.1投资比例：合伙人甲占50%，合伙人乙占50%；

4.2权益分配：合伙人甲享有项目50%的权益，合伙人乙享有项目50%的权益。

5.项目运营与管理

5.1项目运营主体：大厦管理有限公司；

5.2项目管理方式：合伙人甲、乙共同设立项目管理委员会，负责项目的运营与管理；

5.3.1制定项目运营计划；

5.3.2监督项目实施；

5.3.3决策项目重大事项；

5.3.4聘请专业团队进行日常管理。

6.项目收益分配

6.1收益分配原则：按照合伙人实际出资比例进行分配；

6.2收益分配方式：按季度进行分配；

6.3分配时间：每季度结束后15日内，由大厦管理有限公司将收益分配给合伙人甲、乙。

7.风险承担与处理

7.1风险承担：合伙人甲、乙共同承担项目投资风险；

7.2风险处理措施：如遇不可抗力等因素导致项目无法正常运营，合伙人甲、乙应协商解决，必要时可寻求法律途径；

7.3风险评估及监控：项目管理委员会负责对项目风险进行评估及监控，确保项目安全稳健运行。

8.争议解决

8.1争议解决方式：合伙人甲、乙之间发生争议，应通过友好协商解决；

8.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决；

8.3争议解决机构：北京市朝阳区人民法院。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正的，另一方有权解除本合同；

9.2合同终止条件：项目运营期满或双方达成终止协议；

9.3合同解除与