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农场房产购买合同

合同编号：__________

农场房产购买合同

一、合同双方

1.卖方：[卖方公司名称]，地址：[卖方公司地址]，联系方式：[卖方联系电话]，邮箱：[卖方联系邮箱]。

2.买方：[买方公司名称]，地址：[买方公司地址]，联系方式：[买方联系电话]，邮箱：[买方联系邮箱]。

二、房产基本信息

1.农场名称：[具体农场名称]

2.农场地址：[详细农场地址]

3.房产面积：[具体面积数值]

4.房产用途：用于农业生产及相关经营活动。

三、价格及付款方式

1.房产价格：[具体价格金额]。

2.付款时间：自合同生效之日起[具体时间期限]内分[具体次数]次付清。

3.付款方式：采用银行转账方式，买方应将款项转账至卖方指定的银行账户，卖方应提供准确的银行账户信息。每次付款前，卖方应向买方提供收款账户明细及相关收款凭证，买方有权对款项的用途进行监督和核查。

四、交付及过户

1.交付时间：卖方应于[具体交付时间]将农场房产交付给买方，并保证房产及附属设施设备完好无损。

2.交付条件：卖方应完成农场房产的清场工作，将房产内的原有物品及附属设施设备一并交付给买方，同时向买方移交与农场房产相关的所有文件和资料，包括但不限于土地使用证、房产证、规划许可证等。

3.过户手续：卖方应协助买方办理农场房产的过户手续，包括但不限于向相关部门提交过户申请、提供必要的文件和资料等。买方应按照卖方的要求及时提供办理过户手续所需的相关文件和资料，并配合卖方完成过户手续的办理。过户手续的办理费用由买方承担，具体费用金额以相关部门的收费标准为准。

五、质量保证及维修

1.质量保证期限：自交付之日起[具体质量保证期限]内，卖方对农场房产的质量承担保证责任。

2.维修责任：在质量保证期限内，如农场房产出现质量问题，卖方应负责及时维修或更换。如因买方使用不当或不可抗力等原因导致农场房产出现质量问题，卖方不承担维修责任。卖方维修或更换后的房产质量应符合国家和地方相关标准及合同约定的质量标准。

六、违约责任

1.卖方违约责任：

若卖方未按照合同约定的时间交付农场房产或未完成交付条件，每逾期一日，应按照房产价格的[具体比例]向买方支付违约金，逾期超过[具体天数]的，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的款项及支付相应的利息，同时卖方应按照房产价格的[具体比例]向买方支付违约金。

若卖方交付的农场房产存在质量问题或未按照合同约定协助买方办理过户手续，卖方应负责及时整改或补办，如因整改或补办导致买方遭受损失的，卖方应承担赔偿责任。

2.买方违约责任：

若买方未按照合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体比例]向卖方支付违约金，逾期超过[具体天数]的，卖方有权解除合同，并要求买方支付相应的利息，同时买方应按照未支付款项的[具体比例]向卖方支付违约金。

若买方在办理过户手续过程中提供虚假文件或资料或不配合卖方办理过户手续，导致过户手续无法办理或延迟办理的，买方应承担相应的责任，如卖方因此遭受损失的，买方应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决因本合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。

八、合同生效及其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同变更及解除：双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并经双方签字（盖章）确认。如因不可抗力等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

3.通知及送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知及文件，应采用书面形式，并按照本合同中约定的地址、电话、邮箱等方式送达。如一方变更地址、电话、邮箱等联系方式，应及时通知对方，否则视为未变更。

4.其他约定事项：本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

九、附则

1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同附件：本合同的附件包括但不限于农场房产的相关文件和资料、双方协商补充的约定等。

3.签署日期：本合同于[具体签署日期]由双方签字（盖章）生效。

[卖方公司盖章]

法定代表人或授权代表签字：____________________

[买方公司盖章]

法定代表人或授权代表签字：____________________