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工业园区厂房及宿舍出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的工业园区厂房及宿舍出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的工业园区厂房及宿舍出租给乙方使用，具体包括：

1.厂房面积：平方米；

2.宿舍面积：平方米；

3.租赁期限：年。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将租赁标的物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.厂房租金：元/平方米/年；

2.宿舍租金：元/平方米/年；

3.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第一个月的10日前。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方应保证租赁物的完好，并承担维修与保养的责任；

2.乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的24小时内进行修复；

3.乙方应合理使用租赁物，避免因使用不当造成损坏。

五、转租与转让

1.乙方在租赁期限内，经甲方同意，可以将租赁物转租给第三方；

2.乙方在租赁期满后，如需继续使用租赁物，应与甲方协商续租事宜；

3.甲方在租赁期限内，如需将租赁物转让给第三方，应提前一个月通知乙方，乙方在接到通知后有权决定是否继续承租。

六、违约责任

1.甲方如未能按合同约定提供租赁物，应支付违约金给乙方；

2.乙方如未能按合同约定支付租金，应支付违约金给甲方；

3.违约金的数额为合同总金额的10%。

七、争议解决

如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期限内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动；

2.乙方在租赁期满后，应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好；

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、合同生效及签字盖章

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.甲、乙双方应认真履行本合同，确保合同的顺利实施。

出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________

日期：_________

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的工业园区厂房及宿舍事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方出租的工业园区厂房及宿舍位于_________，具体面积和布局按照乙方提供的图纸为准。甲方保证对所出租的厂房及宿舍拥有合法的所有权，并已获得相关政府部门的批准和认可。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满后，乙方应将厂房及宿舍归还给甲方，并保证在归还时保持良好的工作状态和整洁的卫生环境。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需按照每月_________元/平方米的标准向甲方支付租金，具体租金根据厂房及宿舍的面积计算。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金_________元，用于保证乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满后，若乙方没有违反租赁协议的行为，甲方将退还保证金。

五、水电费用

乙方在租赁期间需自行承担水电费用，甲方将按照实际用量收取费用。乙方应在每月的第二个工作日向甲方支付水电费用。

六、物业管理费

乙方需向甲方支付物业管理费，具体费用为每月_________元。物业管理费包括公共区域的保洁、绿化、安保等服务费用。乙方应在每月的第三个工作日向甲方支付物业管理费。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金、水电费用或物业管理费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除租赁协议。

2.若乙方在租赁期间擅自改变厂房及宿舍的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应