2025版产业园租赁合同中公共设施使用规定3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版产业园租赁合同中公共设施使用规定

本合同目录一览

1.公共设施概述

1.1定义与范围

1.2设施分类与功能

1.3设施使用时间与规则

2.设施使用权限与条件

2.1租赁方使用权限

2.2租赁方使用条件

2.3第三方使用规定

3.设施使用费用

3.1费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.设施维护与保养

4.1维护责任

4.2保养义务

4.3维修费用承担

5.设施安全管理

5.1安全规定

5.2安全责任

5.3应急预案

6.设施使用违规与处理

6.1违规行为定义

6.2违规处理措施

6.3违规责任追究

7.设施使用争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决时效

8.设施使用合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.设施使用合同终止与后续处理

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3后续处理规定

10.设施使用合同附件

10.1附件一：公共设施清单

10.2附件二：设施使用规则

10.3附件三：费用明细表

11.设施使用合同附件使用说明

11.1附件一使用说明

11.2附件二使用说明

11.3附件三使用说明

12.设施使用合同生效与解释

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3解释权

13.设施使用合同其他约定

13.1违约责任

13.2不可抗力条款

13.3合同解除条件

14.设施使用合同签署与备案

第一部分：合同如下：

1.公共设施概述

1.1定义与范围

a.公共设施是指本产业园内为租赁方及其他使用者提供共同使用的设施，包括但不限于会议室、休息区、食堂、停车场、健身设施等。

b.公共设施的范围包括上述设施及其附属设备、设施。

1.2设施分类与功能

a.会议室：用于举办各类会议、培训等活动。

b.休息区：供租赁方及使用者休息、交流的场所。

c.食堂：提供餐饮服务，包括员工食堂和访客餐厅。

d.停车场：供租赁方及使用者停车使用。

e.健身设施：提供健身器材，供租赁方及使用者锻炼身体。

1.3设施使用时间与规则

a.公共设施的使用时间为产业园的正常工作时间，具体时间为周一至周五，上午9:00至下午18:00。

b.使用规则详见附件二：设施使用规则。

2.设施使用权限与条件

2.1租赁方使用权限

a.租赁方有权在本产业园内使用公共设施，但需遵守本合同及相关管理规定。

b.租赁方使用公共设施时，应提前向物业管理处申请，并获得批准。

2.2租赁方使用条件

a.租赁方使用公共设施时，应保证设施的正常使用，不得损坏或擅自改动设施。

b.租赁方使用公共设施时，应保持设施卫生，不得乱扔垃圾。

2.3第三方使用规定

a.第三方使用公共设施时，需经租赁方同意，并遵守本合同及相关管理规定。

b.第三方使用公共设施时，应向物业管理处登记，并缴纳相关费用。

3.设施使用费用

3.1费用标准

a.公共设施的使用费用按实际使用情况计收，具体收费标准详见附件三：费用明细表。

3.2费用支付方式

a.使用费用应于每月5日前支付至产业园财务处。

3.3费用调整机制

a.设施使用费用可根据产业园运营情况，经双方协商后进行调整。

4.设施维护与保养

4.1维护责任

a.产业园负责公共设施的日常维护保养工作。

4.2保养义务

a.租赁方有义务在使用过程中，对设施进行爱护和合理使用。

4.3维修费用承担

a.因租赁方使用不当导致的设施损坏，维修费用由租赁方承担。

5.设施安全管理

5.1安全规定

a.使用公共设施时，租赁方及使用者应遵守安全规定，确保人身及财产安全。

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