机动车检测公司电商平台店铺租赁合同.docx

机动车检测公司电商平台店铺租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：[机动车检测公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方在[电商平台名称]拥有电商平台店铺，且乙方有意租赁该店铺开展机动车检测相关业务的线上推广与销售，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁店铺基本信息

店铺名称：[电商平台店铺具体名称]

所属平台：[电商平台名称]

店铺经营范围：[原店铺经营范围，若有变更需按合同约定流程进行]

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期归还店铺相关权限。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金不包含乙方在店铺运营过程中产生的平台手续费、推广费、保证金等费用，这些费用由乙方另行承担。

支付方式：乙方应在每月[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

权利：有权按照合同约定收取租金及相关费用；在租赁期间，有权对店铺的运营情况进行监督检查，但不得干扰乙方正常经营活动；租赁期满或合同解除后，有权收回店铺相关权限及数据。

义务：应保证所出租店铺的合法性，无任何产权纠纷、债务纠纷，且店铺各项功能正常，可满足乙方运营需求；协助乙方完成店铺交接工作，包括但不限于提供店铺账号密码、协助进行店铺信息变更（如有需要）等；在租赁期间，不得擅自登录店铺进行操作，若因甲方原因导致店铺出现异常，影响乙方经营，甲方应承担相应责任及赔偿损失。

（二）乙方权利义务

权利：在租赁期限内，有权按照合同约定的经营范围使用店铺进行机动车检测相关业务的线上推广、销售等活动；有权要求甲方按照合同约定履行协助、维护等义务；在同等条件下，享有优先续租权。

义务：按照合同约定的时间和方式支付租金及相关费用；负责店铺的日常运营管理，包括但不限于商品上架下架、客户服务、订单处理等，确保店铺运营符合电商平台规则及国家法律法规；不得利用店铺从事违法违规活动，不得销售假冒伪劣商品，不得侵犯第三方知识产权等，否则由此产生的一切法律责任和经济损失均由乙方承担；未经甲方书面同意，不得擅自将店铺转租给第三方；租赁期满或合同解除后，应按照合同约定归还店铺，不得损坏店铺原有数据和设置，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、店铺运营与维护

乙方负责店铺的日常运营推广工作，包括但不限于制定营销策略、开展促销活动、优化店铺页面等，费用由乙方承担。乙方应保证店铺运营活动符合电商平台的规定和要求，如因乙方违规操作导致店铺被平台处罚、封禁等情况，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

甲方应协助乙方处理与电商平台的沟通协调工作（如有需要），如平台规则变更通知、平台客服对接等。同时，甲方应保证店铺在租赁期间的基础技术支持，如服务器稳定、店铺页面正常显示等，若因甲方原因导致店铺无法正常运营，甲方应及时修复，并按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的经济损失。

六、数据与知识产权

租赁期间，乙方在店铺运营过程中产生的销售数据、客户信息等数据所有权归乙方所有，但乙方应妥善保管，不得泄露给第三方。租赁期满或合同解除后，乙方有权将其运营产生的数据带走，但不得损坏店铺原有数据。

甲方保证所出租店铺不存在任何知识产权纠纷，乙方在店铺运营过程中应确保所销售的商品、宣传内容等不侵犯第三方知识产权。如因知识产权问题引发纠纷，责任方应承担全部法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、违约责任

若甲方未按照合同约定履行协助、维护等义务，导致乙方无法正常运营店铺的，每逾期一日，应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同总租金的[X]%向乙方支付违约金。

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回店铺相关权限，乙方已支付的押金不予退还，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

若一方违反本合同约定的保密义务、知识产权保护义务等，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，并支付违约金人民币[X]元。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解