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房地产租赁行业房屋租赁合同解除声明

合同编号：__________

一、合同基本信息

1.合同标题

《房屋租赁合同解除声明》

2.合同编号

[具体编号]

3.签订日期

[年/月/日]

4.解除声明发布日期

[年/月/日]

二、双方当事人信息

1.出租方（甲方）

姓名/名称：[出租方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[出租方身份证号码/统一社会信用代码]

地址：[出租方联系地址]

联系方式：[出租方联系电话]

2.承租方（乙方）

姓名/名称：[承租方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[承租方身份证号码/统一社会信用代码]

地址：[承租方联系地址]

联系方式：[承租方联系电话]

三、租赁房屋基本情况

1.房屋地址

位于[具体地址]的房屋

2.房屋面积

该房屋建筑面积为[X]平方米

3.房屋用途

该房屋用途为[居住/商用等]

4.房屋附属设施及设备

房屋附属设施及设备包括但不限于：[列出具体的附属设施及设备，如空调、热水器、家具等]

四、租赁合同解除原因

1.具体解除原因阐述

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，决定解除本租赁合同。原因如下：

乙方因个人原因需要提前搬离租赁房屋，无法继续履行租赁合同。

甲方因房屋需要进行重大维修，无法提供租赁房屋给乙方使用。

2.相关证据或依据

乙方提供的提前搬离申请函。

甲方提供的房屋维修计划及相关证明文件。

五、解除声明的生效时间

1.明确解除声明的生效日期

本解除声明自双方签字盖章之日起生效，即[年/月/日]。

六、租赁费用结算

1.租金结算截止日期

租金结算截止至[年/月/日]。乙方应按照租赁合同的约定，支付截至该日期的租金。

2.押金退还安排

甲方应在乙方按照本合同约定完成房屋交接后[X]个工作日内，将押金全额退还乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为或对房屋及附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分退还乙方。扣除的费用应提供详细的清单及相关证明。

七、房屋交接事宜

1.交接时间

双方应在[年/月/日]进行房屋交接。

2.交接内容及标准

房屋及附属设施的状况：乙方应保证房屋及附属设施在交接时的状况与租赁开始时的状况基本一致，除正常的使用损耗外。如发觉房屋及附属设施存在损坏或缺失，乙方应承担相应的赔偿责任。

房屋清洁：乙方应在交接前将房屋打扫干净，保持房屋的整洁。

相关费用的结算：双方应在交接时结算清楚水电、燃气、物业等相关费用。

八、违约责任

1.双方在合同解除过程中的违约责任

若甲方未按照本合同约定的时间退还押金，每逾期一日，应按照押金总额的[X%]向乙方支付违约金。

若乙方未按照本合同约定的时间进行房屋交接，每逾期一日，应按照日租金的[X%]向甲方支付违约金。

若乙方在租赁期间对房屋及附属设施造成损坏，应按照实际损失进行赔偿。

2.违约赔偿的计算方式及范围

违约金的计算方式：按照上述约定的比例和逾期天数或违约行为的程度进行计算。

违约赔偿的范围包括但不限于租金损失、押金损失、房屋及附属设施的损坏赔偿、因违约行为导致的其他经济损失等。

九、争议解决方式

1.协商解决的途径和期限

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内开始，协商期限为[X]个工作日。如在协商期限内双方无法达成一致意见，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.如协商不成，选择仲裁或诉讼的约定

如双方协商不成，双方同意将争议提交至租赁房屋所在地的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。或者，双方也可选择向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、通知与送达

1.双方的通讯地址和联系方式

甲方的通讯地址为：[甲方联系地址]，联系电话为：[甲方联系电话]，电子邮箱为：[甲方电子邮箱]。

乙方的通讯地址为：[乙方联系地址]，联系电话为：[乙方联系电话]，电子邮箱为：[乙方电子邮箱]。

2.通知的送达方式及效力认定

送达方式：本合同项下的通知应以书面形式作出，并可以通过专人送达、挂号信邮寄、快递服务或邮件的方式送达对方的通讯地址。

效力认定：通知在以下时间视为送达：如果是以专人送达的，在送达对方时视为送达；如果是以挂号信邮寄的，在寄出后的第[X]个工作日视为送达；如果是以快递服务送达的，在快递签收之日视为送达；如果是以邮件送达的，在邮件发送成功后视为送达，但对方提出异议并提供证据证明未收到邮件的除外。

十一、其他条款

1.保密条款

双方同意，在本合同履行过程中所知晓的对方的商业秘密、个人隐私及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年