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中化化肥质量管理体系文件文件编号ZHHF-FX—
BF-003-2013
《仓库管理办法》发布日期2013年9月30日
文件类型规章制度
仓库管理办法
目录
第一章总则
第二章机构与职责
第三章租库原则和要求
第四章租库管理程序
第五章仓储合同要求
第六章仓库后评价及备案管理
第六章附则
第一章总则
第一条为指导和规范公司更好地完成仓库租赁，根据《中化化
肥存货管理办法》的有关规定，特制订本办法。
第二条本办法适用于中化化肥有限公司（以下简称“化肥公司”
或“公司”）及下属经营单位。公司的参股公司可参照本办法执行。
第三章租库原则和要求
第三条原则
(一）拟租仓库必须产权明晰，仓库方有权对外出租,且仓库方与
我司不存在交易或同业竞争关系；未签署仓储合同时，禁止存放我司
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货物.
（二）控股企业租用仓库，优先租赁化肥公司系统内仓库和系统
外规范专业的中立仓库,租用仓库均需报化肥公司总部审批。
（三）在符合本办法规定的租库要求框架内，租用普通仓库,分
公司自主行使仓库租赁审批权，拟租仓库经分公司经理审批通过后,
分公司即可与仓库出租方签订仓储协议，无需等待总公司审批,但仍
需通过OA审批系统提交总公司进行备案；租用经销商性质仓库或工
厂仓库，分公司需报总部批准后方可使用。
（四）租用经销商性质仓库或其他工厂仓库，需满足以下六个必
须原则：
1.目标仓库必须配备我司专职库管员;
2。货物上下站及出入库管理必须由我司人员全程负责;
3.目标仓库必须是独立封闭仓库，且我司货物与其它公司货物物
理隔绝；
4。必须保证不利用目标仓库开展融资性业务;
5。目标仓库必须设置库存上限，原则上库存上限为5000吨(东
三省除外,但须提供超出原因及风险管控方案)；
6。新租经销商（工厂）仓库审批表必须经化肥公司各下属单位
分管领导和风险管理部分管领导审批。
第四条资质要求
(一）三证（营业执照/身份证、土地使用证、房屋产权证）齐全，
且营业执照必须在有效期内并经过当年年检，并不得从事农资经销及
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加工业务；土地使用证、房屋产权证责任人与营业执照或身份证完全
一致，并未用于抵押。
1。如果土地使用证、房屋产权证、营业执照或身份证三者名称
存在不一致的情况,必须能够证明其为同一单位；或者有产权人出具
的授权书,授权营业方对外出租；如产权为共同所有，营业者需取得
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