2025沿街房屋租赁合同范本（包含租金调整条款）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025沿街房屋租赁合同范本（包含租金调整条款）

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整条款

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整计算方法

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用用途

8.修缮责任

8.1房屋维护

8.2修缮费用

8.3修缮责任

9.乙方权利义务

9.1使用房屋的权利

9.2维护房屋的义务

9.3租赁合同的遵守

10.甲方权利义务

10.1提供房屋的权利

10.2保障房屋安全

10.3租赁合同的履行

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

13.合同变更与解除

14.合同生效与终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.2双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成协议。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：位于市区路号。

2.2房屋面积：共计平方米，其中使用面积平方米，建筑面积平方米。

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，砖混结构。

2.4房屋设施：包括但不限于水、电、暖、卫生、厨房、卫生间等基本设施。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日至年月日。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整。

4.2支付时间：每月的日前支付当月租金。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金。

第五条租金调整条款

5.1调整频率：租金每年调整一次。

5.2调整依据：根据当地物价指数、市场行情等因素进行调整。

5.3调整计算方法：租金调整幅度不超过上一年度的物价指数上涨幅度。

第六条租赁押金

6.1押金金额：人民币元整。

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应无息退还押金。

6.3押金退还时间：租赁期满后的个工作日内。

第七条使用用途

7.1乙方租赁房屋仅用于商业用途，不得改变房屋结构和使用性质。

7.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

7.3乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让他人使用。

第八条修缮责任

8.1房屋维护：乙方负责房屋日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

8.2修缮费用：房屋在使用过程中发生的正常磨损，由乙方自行承担修缮费用。

8.3修缮责任：因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条乙方权利义务

9.1使用房屋的权利：乙方有权按照合同约定使用房屋。

9.2维护房屋的义务：乙方应保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构。

9.3租赁合同的遵守：乙方应严格遵守本合同条款，履行合同义务。

第十条甲方权利义务

10.1提供房屋的权利：甲方应按照合同约定，向乙方提供符合使用要求的房屋。

10.2保障房屋安全：甲方应保证房屋的安全使用，及时排除安全隐患。

10.3租赁合同的履行：甲方应履行合同约定的义务，包括但不限于房屋的交付、维修等。

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任：若甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

11.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或违反合同约定使用房屋，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

第十二条争议解决

12.1双方发生争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同变更与解除

13.1合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。

13.1.1合同约定的解除条件成就；

13.1.2一方严重违约；

13.1.3不可抗力导致合同无法履行。

第十四条合同生效与终止

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2租赁期满或合同解除后，双方应办理房屋移交手续，合同终止。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的定义

15.1