2025版个人房贷合同范本（含利率调整）2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025版个人房贷合同范本（含利率调整）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.房贷基本信息

2.1房产信息

2.2贷款金额

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款期限

2.6还款频率

3.贷款利率调整

3.1利率调整依据

3.2利率调整方式

3.3利率调整频率

3.4利率调整通知

4.还款责任

4.1还款义务

4.2逾期还款责任

4.3逾期还款罚息

4.4还款保障措施

5.房产权益

5.1房产抵押权

5.2房产使用权

5.3房产处置权

6.保险条款

6.1保险责任

6.2保险金额

6.3保险费用

6.4保险期限

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效地点

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1附件一：房产抵押合同

13.2附件二：保险合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同份数效力

14.5合同解释

14.6合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日在____市____区签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同期限

本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.房贷基本信息

2.1房产信息

房产地址：____________________

房产类型：____________________

房产面积：____________________

房产评估价值：____________________

2.2贷款金额

本合同贷款金额为人民币____元整。

2.3贷款利率

本合同贷款利率为年利率____%，实行浮动利率制度。

2.4还款方式

本合同采用等额本息还款方式。

2.5还款期限

本合同还款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.6还款频率

本合同还款频率为每月还款一次。

3.贷款利率调整

3.1利率调整依据

本合同贷款利率根据中国人民银行规定的利率调整政策进行调整。

3.2利率调整方式

贷款利率调整采用年利率调整，每次调整幅度不超过中国人民银行规定的浮动范围。

3.3利率调整频率

贷款利率每年调整一次，调整时间为每年的____月____日。

3.4利率调整通知

乙方应在利率调整前____个工作日通知甲方调整后的贷款利率。

4.还款责任

4.1还款义务

甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金及利息。

4.2逾期还款责任

如甲方逾期还款，乙方有权根据中国人民银行规定计收罚息，罚息利率为____%。

4.3逾期还款罚息

逾期还款罚息自逾期之日起计算，直至还款日止。

4.4还款保障措施

甲方应提供合法有效的担保，确保贷款本息的偿还。

5.房产权益

5.1房产抵押权

甲方同意将房产抵押给乙方作为贷款的担保。

5.2房产使用权

甲方在贷款期间仍享有房产的使用权。

5.3房产处置权

在贷款全部结清前，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置房产。

6.保险条款

6.1保险责任

甲方应在本合同约定的保险期间内，对房产投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

6.2保险金额

保险金额应不低于房产的评估价值。

6.3保险费用

保险费用由甲方承担，并在贷款发放时一次性支付。

6.4保险期限

保