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租赁合同：商场租赁合同8篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方承租甲方商场事宜，达成如下协议：

一、商场基本状况

甲方出租的商场位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，商场总建筑面积为XXXX平方米，其中套内面积为XXXX平方米，公共分摊面积为XXXX平方米。商场的产权归甲方所有，甲方有权将商场出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应将商场返还给甲方，如需续租，应提前半年书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金按年支付，每年支付一次。

2.支付方式：乙方应在每年租金到期前一个月，通过银行转账方式向甲方支付下一年的租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XXXX元（大写：XXXX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护商场设施等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、甲方的权利与义务

1.权利：甲方有权监督乙方使用商场的情况，确保商场得到妥善管理。甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回商场。

2.义务：甲方需按时向乙方提供商场的产权证明及相关资料，协助乙方办理相关手续。甲方需确保商场的公共区域得到妥善维护。

六、乙方的权利与义务

1.权利：乙方有权在租赁期内使用商场，进行合法的经营活动。乙方有权要求甲方提供必要的资料以办理相关手续。

2.义务：乙方需按时支付租金和保证金，确保商场得到妥善管理。乙方需遵守商场的规章制度和相关法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按时提供商场或相关资料，或未履行其他义务，应承担相应的违约责任。违约金按租金总额的10%计算。

2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或保证金，或未履行其他义务，应承担相应的违约责任。违约金按租金总额的10%计算。

八、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方书面同意提前终止合同，合同终止。合同终止后，乙方应将商场返还给甲方，并结清所有费用。

2.合同解除：若一方违约，另一方有权书面通知违约方解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。

九、争议解决方式

若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行各自义务。

十、其他条款

1.双方协商一致的补充条款具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（签字/盖章）：XXXXXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日

承租方（签字/盖章）：XXXXXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

商场租赁合同

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的位于[具体地址]的商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于[具体用途]（详见附件一）。

1.2租赁物的面积为[具体面积]平方米，具体位置和面积以附件一所示为准。

第二条：租赁期限

2.1租赁期限为[具体年限]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请。

第三条：租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为[具体租金标准]元/平方米/年，总租金为[具体总租金]元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年的[具体支付时间]前向甲方支付当年租金。

第四条：保证金及管理费

4.1乙方应向甲方支付保证金[具体保证金金额]元，用于担保乙方履行本合同义务。

4.2保证金应在合同签订之日起五日内支付至甲方指定账户。

4.3乙方应按月向甲方支付管理费，管理费标准为[具体管理费标准]元/平方米/年。

第五条：维修保养