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中介房产实收协议书范本
一、协议概述
本协议旨在明确中介房产实收协议双方的权利和义务，确保交易双方在房产交易过程中的合法权益得到保障。本协议共分为九个部分，包括协议双方的基本信息、房产基本情况、交易价格、付款方式、税费承担、交付与验收、违约责任、争议解决以及其他约定等内容。
二、协议双方基本信息
1.甲方（中介方）：姓名/名称：（填写甲方姓名或名称）、身份证号/统一社会信用代码：（填写甲方身份证号或统一社会信用代码）、联系电话：（填写甲方联系电话）
2.乙方（买方/卖方）：姓名/名称：（填写乙方姓名或名称）、身份证号/统一社会信用代码：（填写乙方身份证号或统一社会信用代码）、联系电话：（填写乙方联系电话）
三、房产基本情况
1.房产地址：（填写房产具体地址）
2.房产性质：（填写房产性质，如住宅、商业等）
3.建筑面积：（填写房产建筑面积）
4.房屋结构：（填写房屋结构，如砖混、框架等）
5.房产证编号：（填写房产证编号）
四、交易价格
1.成交价格：（填写成交价格）
2.支付方式：（填写支付方式，如一次性付款、分期付款等）
3.支付时间：（填写支付时间，如签订协议后xx天内）
五、税费承担
1.甲方承担税费：（填写甲方承担的税费种类及金额）
2.乙方承担税费：（填写乙方承担的税费种类及金额）
六、交付与验收
1.交付时间：（填写交付时间）
2.交付条件：（填写交付条件，如房产证过户、维修保养等）
3.验收标准：（填写验收标准，如房屋结构、设施设备等）
七、违约责任
1.甲方违约责任：（列举甲方违约情况及相应责任）
2.乙方违约责任：（列举乙方违约情况及相应责任）
八、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
2.本协议签订地：（填写协议签订地）
九、其他约定
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（中介方）：___________
乙方（买方/卖方）：___________
签订日期：___________
十、保密条款
1.双方对本协议的内容以及交易过程中的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2.保密信息包括但不限于：交易价格、付款细节、房产状况、双方的身份信息等。
3.本保密义务在协议终止后仍然有效，除非法律有明确规定。
十一、不可抗力条款
1.因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致协议无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。
2.不可抗力事件发生后，双方应协商决定是否继续履行本协议，或者部分或全部解除本协议。
十二、通知条款
1.除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送，并送达至协议另一方在协议中指定的地址。
2.任何一方更改联系方式，应及时通知另一方。
十三、协议变更和解除
1.本协议的任何变更或解除必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。
2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本协议。
十四、法律适用和管辖
1.本协议的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国法律。
2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至房产所在地人民法院管辖。
十五、协议附件
1.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。
2.附件包括但不限于：房产买卖合同、房产证复印件、付款凭证等。
十六、争议解决程序
1.双方应尽最大努力通过友好协商解决任何争议。
2.如果协商无法解决争议，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。
十七、终止条款
1.本协议在以下情况下终止：
a.双方按协议约定的条款履行完毕；
b.因不可抗力导致协议无法履行；
c.双方书面同意终止协议；
d.任何一方违约，且违约方未能在合理期限内纠正违约行为。
十八、最终条款
1.本协议构成双方就中介房产实收事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。
2.本协议的任何条款的变更或增加均需以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。
甲方（中介方）：___________
乙方（买方/卖方）：___________
签订日期：___________
附件：
1.房产买卖合同
2.房产证复印件
3.付款凭证
4.其他相关文件
十九、协议生效
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.任何一方在签署本协议前，有权要求对方提供必要的身份证明和资质证明。
3.本协议的生效不以房产过户为前提条件。
二十、协议解除
1.在本协议有效期内，任何一方有权在满足以下条件时解除本协议：
a.双方协商一致；
b.因不可抗力导致本协议无法履行；
c
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