2024年关于小产权房购房合同7篇.docx

2024年关于小产权房购房合同7篇

篇1

小产权房购房合同

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是涉案小产权房的合法持有人，拥有该房产的合法处分权。现经甲、乙双方友好协商，就乙方向甲方购买小产权房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如公寓、住宅等]。

3.建筑面积：[具体面积，单位平方米]。

4.其他附属设施：[详细列举房屋内的设施，如家具、电器等]。

二、交易条款

1.房价总额：人民币[具体金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）合同签订之日起[具体日期]，支付定金人民币[定金金额]元；

（2）交付房屋之日支付余款人民币[余款金额]元。

3.交付期限：[具体的房屋交付日期]。

三、房屋权利保证

1.甲方保证对所售房屋拥有合法处分权，无产权纠纷。

2.甲方保证在交易完成后，协助乙方办理相关权益登记。

四、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如有需要可另行添加相关补充协议）

七、附则

篇2

合同编号：XXX

甲方（出售方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲乙双方同意就小产权房交易达成以下协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿共同遵守如下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________；

2.房屋面积：_______平方米；

3.房屋所有权归属甲方所有，但因特殊原因暂时未取得产权证书。乙方已充分了解甲方对该房屋的权益状况，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：_________元整）。双方确认此价格为房屋的净售价，包含房屋及其附属设施等。

2.支付方式：乙方应于签订本合同后____天内支付购房款的____%（大写为_____元整）作为首付款给甲方，剩余款项于过户手续办理完成后交付甲方。甲方收到全款后应提供收款证明。

三、房屋交付及过户办理

1.房屋交付：甲方应在乙方支付首付款后的___天内将房屋交付给乙方使用。双方需进行现场验房并签署《房屋交接确认书》。

2.过户办理：甲乙双方应积极配合办理相关过户手续。甲方需在此房允许办理产权登记时及时办理，并承担相关费用。乙方有义务协助提供所需材料。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在乙方支付首付款后违约不履行合同，应退还乙方已支付的首付款，并支付违约金，违约金金额为购房款的____%。

2.若乙方在支付首付款后违约不履行合同，已支付的首付款作为违约金赔付给甲方。

3.如因甲方原因导致无法办理产权登记或过户手续，甲方需承担全部责任，赔偿乙方相应损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本次交易合法合规。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本合同解释权归甲乙双方共同所有。任何修改或补充必须以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：___________