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精选收购厂房合同范本

合同编号：__________

收购方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

出让方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

一、合同主体

1.收购方信息

甲方为依法成立且有效存续的[公司类型]，具有收购本合同项下厂房的合法主体资格。甲方经营范围包括[列举相关经营范围]，其收购厂房的目的是用于[阐述具体用途]。

2.出让方信息

乙方为合法拥有本合同所涉厂房产权的[公司类型/个人]。乙方通过[合法方式，如自建、受让等]取得厂房产权，且在出让厂房时已履行了必要的内部决策程序（如适用）。

二、定义与解释

1.定义条款

“厂房”：本合同所称厂房系指位于[具体地址]的，包含建筑物主体、附属设施以及所占用土地（如土地使用权一并出让）的整体资产。

“附属设施”：包括但不限于厂房内的水电设施、消防设施、通风设备、电梯（如有）以及与厂房使用功能相关的其他设备和设施。

“产权交割日”：指双方完成厂房产权转移手续，且相关产权证书变更登记至甲方名下之日。

2.解释规则

本合同的条款标题仅为方便阅读而设，不应影响本合同任何条款的解释。本合同中提及的法律法规应包括其不时修订、补充或重新制定的版本。如果本合同的任何条款在任何司法管辖区无效、不合法或不可执行，则该条款在该司法管辖区应视为无效，但不影响本合同其余条款的有效性、合法性和可执行性。

三、厂房基本情况

1.厂房位置

厂房位于[省][市][区][详细地址]，其地理位置具有[描述地理优势，如交通便利、靠近原材料供应地或销售市场等]的特点。

2.厂房面积与结构

厂房总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米（如适用）。厂房结构为[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]，层数为[X]层，建筑物的设计符合[相关建筑标准规范]。

3.厂房附属设施

厂房内配备了完善的水电设施，水电供应能力能够满足[具体的生产/使用需求]。消防设施包括[列举消防设施种类，如消火栓、自动喷水灭火系统等]，且经过了[消防验收部门]的验收合格。通风设备能够保证厂房内空气的有效流通，电梯（如有）的型号为[具体型号]，额定载重为[X]千克，运行状况良好。厂房还配备了[其他附属设施的详细描述]。

四、收购价格与付款方式

1.收购价格确定

经双方协商一致，厂房的收购价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格的确定基于厂房的地理位置、建筑面积、结构状况、附属设施以及市场行情等多种因素综合评估得出。

2.付款方式

甲方将采用以下付款方式向乙方支付收购款项：

（1）定金：在本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在本合同履行过程中抵作收购款。

（2）第一期付款：在[具体条件达成，如完成尽职调查且无重大问题等]后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）第二期付款：在双方完成产权交割手续后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

3.付款期限

甲方应严格按照上述付款方式中规定的期限支付相应款项。如因特殊情况需要延期支付的，甲方应提前[X]个工作日书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。否则，每逾期一日，甲方应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。

五、产权交割

1.产权转移手续

双方应在本合同生效后的[X]个工作日内，共同向相关产权登记部门提交厂房产权转移登记所需的全部文件和资料。乙方应保证所提供的文件和资料真实、完整、有效，甲方应积极配合产权登记部门的工作，及时提供必要的协助和信息。产权登记部门在受理申请后，按照法定程序办理产权转移登记手续。在办理产权转移登记过程中产生的所有费用，由[具体承担方]承担。

2.相关文件交付

在产权交割日，乙方应向甲方交付与厂房有关的全部文件和资料，包括但不限于厂房的产权证书、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收备案表、消防验收合格证明、土地使用权证（如土地使用权一并出让）以及与厂房相关的图纸、技术资料、设备清单等。甲方在收到上述文件和资料后，应向乙方出具书面的接收凭证。

六、厂房现状与保证

1.厂房现状陈述

乙方陈述厂房目前的状况如下：

（1）建筑物主体结构完好，不存在影响建筑物安全使用的重大缺陷或隐患。乙方已按照相关法律法规和建筑规范对厂房进行了正常的维护和保养。

（2）厂房内的附属设施均处于正常运行状态，能够满足正常的生产或使用需求。对于附属设施中可能存在的轻微损耗或故障，乙方已在本合同签订前向甲方作出了书面说明。

（3）厂房所占用的土地具有合法的使用权，不存在土地权属纠纷或被抵押、查封等限制土地使用权转让的情形。

（4）厂房不存在未了结的法律纠纷或行政处罚事项，如有任何潜在的