昆明市房屋短期租赁合同书7篇.docx

昆明市房屋短期租赁合同书7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于昆明市，房屋面积为平方米。

2.甲方出租的房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除租赁关系，但应提前通知对方。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需继续租赁，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月元的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。违约金标准为每日元。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方。房屋交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋返还给甲方。房屋返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方在返还房屋时造成房屋损坏，应承担赔偿责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的正常使用。如遇到房屋故障或安全隐患，应及时通知乙方并采取相应措施。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同提前解除，乙方应赔偿甲方剩余租赁期内的租金损失及因此产生的其他损失。

七、不可抗力及免责条款

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如需解除合同，应提前通知对方并说明原因。

2.不可抗力因素发生后，双方应及时采取措施防止损失扩大，并尽快恢复合同履行。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行且无法恢复，双方应协商解除或变更合同内容。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于昆明市__________区（县）__________街（路）__________号，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

2.房屋内设施包括：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________天，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元（大写：__________元整），包括房屋使用费、物业管理费等。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等因使用房屋而产生的费用。如乙方未按时支付这些费用，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。如因甲方的过错导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或物业管理费等费用，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

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