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[合同范本]银行房屋按揭贷款合同5篇

篇1

甲方（银行）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（借款人）：___________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

身份证号码：_______________________

鉴于乙方购买房产需要贷款，甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币（大写）_________________________元整。

2.贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.贷款利率：按照甲方公布的房屋按揭贷款利率执行。

4.还款方式：等额本息还款法，乙方需按期足额偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.乙方将其所购房产作为本贷款的抵押物，抵押给甲方。

2.乙方必须妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。

3.乙方按时履行还款义务后，甲方需返还抵押物给乙方。

三、违约责任

1.若乙方未按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有未还款项及产生的利息、罚息等费用。

2.若乙方违反抵押条款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此产生的损失。

四、其他条款

1.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

篇2

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（贷款人）：[银行名称]

地址：[银行地址]

鉴于甲方购买房屋需要贷款，乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款基本信息

1.贷款金额：人民币[贷款金额]元。

2.贷款期限：[贷款期限]，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：年利率为[贷款利率]，具体利率按照银行同期利率调整。

第二条房屋信息

1.房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋价值：人民币[房屋价值]元。

3.房屋权属证明文件：[相关房屋产权证明文件]。

第三条还款方式及还款计划

1.甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

2.还款期限：[还款期限]。

3.甲方应按照约定的日期和金额足额还款，如遇到利率调整，月还款额将相应调整。

第四条担保

1.甲方应将其所购买的房屋作为贷款的抵押担保。

2.甲方应在办理完毕房屋产权登记后，将房屋产权证书交由乙方保管。

第五条双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照约定获得贷款。

2.甲方应按时足额偿还贷款本息。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖抵押物。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按时足额偿还贷款本息。

2.乙方应按时发放贷款。

3.乙方应对甲方的借款使用情况进行监督。

第六条违约责任

1.如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

第七条合同变更与解除

1.本合同如需变更，应经双方协商一致，并书面签订变更协议。

2.本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）甲方提前偿还全部贷款本息；

（3）出现法律规定或本合同约定的其他情形。

第八条争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则