2025版门面租赁合同纠纷调解书.docx

2025版门面租赁合同纠纷调解书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

乙方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、消防合格证等。

租赁物的质量应满足甲方正常经营需求，包括但不限于安全性、功能性、舒适性等方面的要求。

乙方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的甲方经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为：______（如按月、季度、年度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给甲方。

2.交房地点

乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、权利义务

1.甲方权利

甲方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物产生的合法收益。

甲方有权在租赁期限内对租赁物进行合理装修，但需提前通知乙方并取得乙方书面同意。

甲方有权在合同到期或提前终止合同时，收回租赁物。

2.甲方义务

甲方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

甲方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并享有租赁物的所有权。

乙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保甲方合理使用。

乙方有权在合同到期或甲方违约时，收回租赁物。

4.乙方义务

乙方应按照合同约定交付符合要求的租赁物。

乙方应保证租赁物的安全性和合法性，不得隐瞒租赁物的瑕疵。

乙方应配合甲方进行租赁物的使用和装修。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的门面进行合理使用，包括但不限于经营、装修等。

有权在租赁期限内对门面进行必要的维修和保养。

义务：

按照合同约定支付租金，并遵守相关法律法规和门面的管理规定。

保持门面的整洁和完好，不得擅自改变门面的结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内拥有门面的使用权，并享有门面产生的合法收益。

如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。

义务：

保证门面的安全性和合法性，确保门面符合租赁要求。

及时修复门面在使用过程中出现的损坏或故障。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为：______（如按月、季度、年度支付等）。

七、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将门面交付给甲方。

2.交房地点

乙方将门面交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付相应比例的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付门面，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的门面不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的门面，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因门面质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、