房产过户协议范文7篇.docx

房产过户协议范文7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的房产，现决定将其过户给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房产基本情况

1.房产地址：XX市XX区XX路XX号

2.房产面积：XX平方米

3.房产类型：XX（如：商品房、别墅等）

4.房产权证号：XX号

5.房产抵押情况：XX（如：有抵押、无抵押等）

6.房产租赁情况：XX（如：有租赁、无租赁等）

二、过户价格及支付方式

1.过户价格：人民币XX元整（大写：XX元整）

2.支付方式：乙方需在过户前向甲方支付全额款项。具体支付时间为XX年XX月XX日。

3.甲方在收到全额款项后，应立即向乙方交付房产，并协助乙方办理过户手续。

三、过户手续办理

1.甲方需协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等相关证件。

2.过户过程中产生的所有费用由乙方承担，包括但不限于过户费、评估费、契税等。

3.过户完成后，甲方应确保房产的所有权归乙方所有，并协助乙方办理相关产权证明。

四、违约责任及赔偿标准

1.如甲方在过户过程中存在违约行为，导致过户未能顺利完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

2.如乙方在过户过程中存在违约行为，导致过户未能顺利完成，乙方应自行承担全部损失，并赔偿甲方的全部损失。

3.甲方和乙方应共同遵守本协议，如一方违约，违约方应承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。如一方违反协议约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.在本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方是房产的合法所有人，愿意将房产过户给乙方，乙方同意购买该房产，并支付相应的款项。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房产基本情况

1.房产地址：XXXXXX

2.房产面积：XXXXXX平方米

3.房产结构：XXXXXX

4.房产附属设施：XXXXXX

二、过户价格及支付方式

1.过户价格：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。该价格已包括房产本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将全部款项人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）支付至甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：

开户行：XXXXXX银行

账号：XXXXXX

户名：XXXXXX

三、过户手续及费用

1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保过户顺利完成。具体协助事项包括但不限于提供过户所需的相关文件、资料，协助乙方办理贷款、抵押等手续。

2.过户费用由乙方承担。乙方应按照相关法律法规的规定，缴纳相应的契税、印花税等费用。如因甲方原因造成过户费用增加，甲方应承担相应的费用。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如在本协议签订后，未能按照约定协助乙方办理过户手续或存在其他违约行为，导致过户无法完成，应承担违约责任。甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。同时，甲方应支付违约金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）给乙方。

2.乙方如在本协议签订后，未能按照约定支付款项或存在其他违约行为，导致过户无法完成，应承担违约责任。乙方应支付违约金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）给甲方。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规的规定。如因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提