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北京市经济适用住房销售合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方销售的经济适用住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方销售的经济适用住房位于北京市___________区（县）___________街道（乡镇）___________号。

2.房屋类型为普通住宅，结构为__________结构，户型为__________室__________厅__________卫。房屋用途为居住。

3.房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。公共部分面积分摊为__________平方米。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋单价为人民币__________元/平方米，总价为人民币__________元整（大写）。

2.乙方按以下第__________种方式付款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）其他方式。具体付款方式双方另行签订补充协议约定。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：甲方应当在__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。如遇不可抗力等因素导致延期交付的，应当及时通知乙方。

2.产权登记：甲乙双方应当在房屋交付后按照规定办理产权登记手续。甲方应协助乙方办理产权登记所需的相关手续。

四、房屋质量及保修责任

1.甲方应当保证销售的房屋质量符合国家和地方的强制性标准。

2.甲方在房屋交付前应取得建设工程竣工验收备案证明。如未取得该证明，乙方有权拒绝收房并要求退房。

3.甲方在保修期内承担房屋质量保修责任。具体保修范围和保修期限按照国家有关规定执行。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案机关存档一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的经济适用住房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋户型：_______室_______厅_______卫。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米。

4.其他房屋详细信息：____________________。

二、销售价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方按照约定时间支付定金、首付款及尾款，定金为人民币_______元整。余款通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：甲方在合同签订后_______日内将房屋交付给乙方。

2.产权登记：甲乙双方按照国家相关规定办理产权登记手续。

四、甲方的权利和义务

1.甲方保证所售房屋权属清楚，无争议。

2.甲方需按照合同约定时间交付房屋。

3.甲方应协助乙方办理相关手续。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定时间支付房款。

2.乙方应按照国家规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本合同项下的义务，均构成违约，需承担违约责任。违约金为合同总价的____%。如违约金不足以弥补对方损失，还需承担赔偿责任。

篇3

甲方（卖方）：___________

身份证号码：_____________