物业拆除工程招标方案(3篇).docx

第1篇

一、项目背景

随着城市化进程的加快，物业管理拆除工程在城市建设中扮演着重要角色。为了确保物业管理拆除工程的高效、安全、环保，提高项目管理水平，现就本项目的物业管理拆除工程进行公开招标。

二、项目名称

XX物业管理拆除工程

三、项目概况

1.项目地点：XX市XX区XX街道

2.项目规模：拆除建筑面积约XX平方米，拆除附属设施约XX处

3.拆除内容：主要包括老旧住宅、商业设施、市政设施等

4.拆除方式：采用机械拆除和人工拆除相结合的方式

5.拆除要求：确保拆除过程中人员安全、财产安全、环境安全

四、招标范围

1.拆除工程的施工、监理、设计等全过程

2.拆除现场的管理、协调、监督等工作

3.拆除工程所需的材料、设备、工具等

五、招标方式

1.采用公开招标方式

2.符合招标条件的施工单位均可参加投标

六、招标文件编制

1.招标文件应包括以下内容：

（1）招标公告

（2）投标人须知

（3）招标文件

（4）投标文件

（5）合同条款

（6）其他相关资料

2.招标文件编制要求：

（1）招标文件应按照国家相关法律法规和行业标准编制

（2）招标文件应明确招标项目的具体要求、技术标准、质量标准、安全标准等

（3）招标文件应详细说明招标项目的施工、监理、设计等要求

七、投标报名及资格要求

1.投标单位须具备以下资格：

（1）具有独立法人资格

（2）具备有效的营业执照

（3）具备相应的资质证书

（4）具备良好的信誉和业绩

（5）具备拆除工程所需的施工、监理、设计等能力

2.投标报名：

（1）报名时间：自招标公告发布之日起至投标截止时间止

（2）报名地点：XX市XX区XX街道

（3）报名方式：现场报名

（4）报名材料：营业执照、资质证书、相关业绩证明等

八、投标文件编制

1.投标文件应包括以下内容：

（1）投标函

（2）法定代表人身份证明或授权委托书

（3）投标报价文件

（4）施工组织设计

（5）项目管理机构及人员配置

（6）质量、安全、环保措施

（7）投标保证金

（8）其他相关资料

2.投标文件编制要求：

（1）投标文件应按照招标文件的要求编制

（2）投标文件应真实、准确、完整

（3）投标文件应具有可操作性

九、评标办法

1.评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成

2.评标办法：

（1）技术标评审：评审投标文件的技术方案、施工组织设计、质量、安全、环保措施等

（2）商务标评审：评审投标报价、工期、售后服务等

（3）综合评分：按照技术标和商务标的得分进行综合评分

十、合同签订

1.招标人将在评标结束后，与中标单位签订合同

2.合同签订后，中标单位应按照合同约定履行相关义务

十一、其他事项

1.招标人有权对投标文件进行审查，对不符合招标文件要求的投标文件予以拒绝

2.投标人应遵守国家相关法律法规和招标文件的规定，保证投标文件的合法、合规

3.招标人有权对招标过程进行监督，对违反招标规定的投标单位进行处罚

4.本招标方案的解释权归招标人所有

十二、招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，现将XX物业管理拆除工程招标公告如下：

一、项目名称：XX物业管理拆除工程

二、项目地点：XX市XX区XX街道

三、项目规模：拆除建筑面积约XX平方米，拆除附属设施约XX处

四、招标范围：拆除工程的施工、监理、设计等全过程

五、招标方式：公开招标

六、投标报名及资格要求：

1.投标单位须具备独立法人资格、有效的营业执照、相应的资质证书、良好的信誉和业绩等

2.报名时间：自招标公告发布之日起至投标截止时间止

3.报名地点：XX市XX区XX街道

七、投标文件编制：

1.投标文件应包括投标函、法定代表人身份证明或授权委托书、投标报价文件、施工组织设计、项目管理机构及人员配置、质量、安全、环保措施、投标保证金等

2.投标文件编制要求：真实、准确、完整、具有可操作性

八、评标办法：

1.评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成

2.评标办法：技术标评审、商务标评审、综合评分

九、合同签订：

1.招标人将在评标结束后，与中标单位签订合同

2.合同签订后，中标单位应按照合同约定履行相关义务

十、其他事项：

1.招标人有权对投标文件进行审查，对不符合招标文件要求的投标文件予以拒绝

2.投标人应遵守国家相关法律法规和招标文件的规定，保证投标文件的合法、合规

3.招标人有权对招标过程进行监督，对违反招标规定的投标单位进行处