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【动产租赁合同】最新北京房屋租赁合同7篇

篇1

动产租赁合同

甲方（出租人）：___________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于___________的房屋租赁给乙方作为居住使用。

2.乙方承诺只将租赁房屋用于居住目的，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋完整归还给甲方。

2.若乙方希望续租，应在租赁期满前与甲方进行协商，达成书面续租协议。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

3.乙方在支付租金时，甲方应提供合法的税务发票。

四、房屋交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合居住条件。

2.在租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方未按照约定返还房屋，应按照市场价格支付额外的租金。

五、房屋的使用与维护修理责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因故意或过失造成损坏，应负责修复或赔偿。

2.甲方负责房屋的维护修理，但由乙方引起的损坏应由乙方承担修理费用。

3.若因不可抗力因素导致的房屋损坏，双方应根据实际情况协商解决。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。若因乙方的违法行为导致房屋被有关部门查封、冻结或限制使用，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。合同恢复履行后，双方应继续履行本合同。如无法继续履行，双方应协商解除合同并妥善处理后续事宜。

篇2

动产租赁合同

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于北京市，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，具体位置为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的原则，于每次租金支付期限前将租金支付给甲方。

3.押金：乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满，押金在扣除可能存在的费用后予以退还。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和完好，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保房屋符合租赁用途。

（3）甲方应保证在租赁期内不得无故收回房屋。

2.乙方的权利