二零二五年度个人房屋抵押贷款合同终止条件合同范本.docx

二零二五年度个人房屋抵押贷款合同终止条件合同范本

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

乙方（贷款银行）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合同终止条件

1.甲方提前偿还全部贷款：甲方在合同规定的贷款期限内，提前偿还全部贷款本金及利息的，合同终止。

2.甲方无力偿还贷款：因甲方原因导致无力偿还贷款，经乙方多次催收无效的，合同终止。

3.甲方提供虚假信息：甲方在贷款申请过程中提供虚假信息，经乙方查实后，合同终止。

4.甲方违反合同约定：甲方违反合同约定的任何条款，经乙方催告后仍未改正的，合同终止。

5.法律法规变更：因国家法律法规的变更导致合同无法继续履行的，合同终止。

二、合同终止程序

1.甲方提前偿还全部贷款：甲方提前偿还全部贷款的，应在还款日前向乙方提交书面还款申请，经乙方确认后，合同终止。

2.甲方无力偿还贷款：乙方在多次催收无效后，可向甲方发出终止合同通知，合同自通知送达之日起终止。

3.甲方提供虚假信息：乙方在查实甲方提供虚假信息后，可向甲方发出终止合同通知，合同自通知送达之日起终止。

4.甲方违反合同约定：乙方在催告甲方改正后，甲方未在规定期限内改正的，可向甲方发出终止合同通知，合同自通知送达之日起终止。

5.法律法规变更：因法律法规变更导致合同无法继续履行的，合同自变更之日起终止。

三、合同终止后的处理

1.甲方提前偿还全部贷款：合同终止后，乙方应退还甲方剩余的贷款本金及利息。

2.甲方无力偿还贷款：合同终止后，乙方有权依法处置甲方提供的抵押物，以偿还贷款本金及利息。

3.甲方提供虚假信息：合同终止后，乙方有权依法追究甲方的法律责任。

4.甲方违反合同约定：合同终止后，乙方有权依法追究甲方的法律责任。

5.法律法规变更：合同终止后，乙方有权根据新的法律法规调整贷款合同的相关条款。

四、其他约定

1.本合同终止条件及程序适用于二零二五年度个人房屋抵押贷款合同。

2.本合同终止后的处理方式及法律责任由甲乙双方协商确定。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务，包括按时发放贷款和提供相应的咨询服务。

有权在贷款期限内提前偿还全部贷款本金及利息，但需遵守合同约定的提前还款条件和程序。

义务：

按照合同约定按时偿还贷款本金和利息。

遵守合同约定的贷款使用规定，不得将贷款用于禁止用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方的信用状况和还款能力决定是否批准贷款申请。

有权在合同期限内对甲方的贷款使用情况进行监控。

义务：

按照合同约定提供贷款服务，确保贷款按时发放。

对甲方的个人信息和贷款情况保密，不得泄露给第三方。

六、贷款期限与利率

1.贷款期限

本贷款合同期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.利率

本贷款合同执行年利率为______%，利率水平根据中国人民银行同期贷款基准利率调整。

七、还款方式

1.还款方式

本贷款采用等额本息还款方式，即每月偿还固定金额的贷款本金和利息。

2.还款计划

甲方应按照乙方提供的还款计划表进行还款，如需调整还款计划，应提前向乙方提出书面申请。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

若甲方提前偿还贷款，乙方有权根据提前还款的具体情况调整剩余贷款期限和利率。

2.乙方违约责任

若乙方未按时发放贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。

若乙方违反合同约定，泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决