入小学时北京市公有住宅租赁合同7篇.docx

入小学时北京市公有住宅租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：北京市某公有住宅管理局

乙方（承租人）：张三，身份证号码：1234567890123456

鉴于甲方拥有并管理位于北京市某区的公有住宅，乙方有租赁该住宅的需求，双方经协商一致，达成如下租赁合同：

一、租赁房屋信息

1.房屋坐落于北京市某区，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.房屋类型为公有住宅，用途为居住。

3.房屋内设施包括：

（1）厨房设备：包括燃气灶、抽油烟机等；

（2）卫生间设备：包括淋浴器、马桶等；

（3）卧室家具：包括床、衣柜等；

（4）客厅家具：包括沙发、茶几等。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，按季度支付。

2.乙方应在每个季度的第一个月将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金为月租金的%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。

2.乙方应遵守北京市的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，如有拖欠，应承担相应的法律责任。

4.甲方应对房屋及设施进行定期维护，确保房屋的正常使用。

5.甲方应对乙方的装修申请进行审批，乙方不得擅自装修房屋。

五、违约责任

1.如乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市某区人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字或盖章）：北京市某公有住宅管理局

日期：2024-05-0612:34:56

乙方（签字或盖章）：张三

日期：2024-05-0612:34:56

篇2

甲方（出租人）：北京市某住房管理单位

乙方（承租人）：[XXXXX]，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租公有住宅给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：北京市XXXX区XXXX街XXXX号。

2.房屋类型：公有住宅。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米。

4.房屋装修情况：简单装修。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元，共计XX元。租金按季支付，乙方应在每个季度的第一个月将租金存入甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期间的水、电、气、暖等费用由乙方自行承担，乙方应在收到缴费通知后按时缴纳。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修和维护工作。乙方在租赁期间发现房屋出现损坏或安全隐患，应及时向甲方报告，甲方应及时处理。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或未按时缴纳水、电、气、暖等费用，应按日向甲方支付违约金人民币XX元。

2.甲方如未按照合同约定履行维修和维护责任，应按日向乙方支付违约金人民币XX元。

3.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。如因违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方的损失。

六、合同解除和终止

1.双方可协商解除合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商终止合同。

2.合同解除或终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和其他费用。如因乙方的违约行为导致合同解除或终止的，乙方应承担