【春风拂面渐入佳境】2024年湖南房地产市场年终总结正式版.ppt

春风拂面，渐入佳境用心前行筑梦远航

经济面

4.8%5.8%4.7%↑↑↑↑↑↑↑3.3%3.4%0.3%8.1%0.2个百分点↓5.2%↑

中国上榜13家，湖南独占5席同比4.5%↑不变——同比4.2%↑5.6%5.5%↑↑3.4%5.8%↑↑同比4.5%↑7.1%↑

“经济高质量发展扎实推进，预期指标持续回暖”发展

政策面

15216014012010080146137110969589908380807870666259585455515252526048484644464543343529314027212001月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月200150100508492478145555135433630495830662542313833584125283722351720382028232424292424613213151031142025242634371228261348339915222114131118181697151001月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月

十大政策

十大政策

按正投影面积的1/2计算建筑面积和容积率1.54㎡2.27㎡800宽促进公建化外立面普及，增加赠送空间设备平台双设置

土地要素

投资信心

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???2024730202425315202482920115610.76/1.727300/42.19%5530/h122.58

新房市场面

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新政后四周周均成交532套

二手房市场

45040035030025020015010050新房市场二手房市场新房总价天花板400万/套二手房总价天花板250万/套超出部分市占率仅超出部分市占率仅4.9%4.9%00100200300400500600700800

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资产属性

30000250002000015000100005000070060050040030020010002020-012021-012022-012023-012024-012020-012021-012022-012023-012024-01

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外围市场

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3.102.102.423.362.0112-139128-175240104%73%102%109%97%14275%6126-143107%

110.26111045886391819??--??3?145126236187-301.23291110380863017

一线湖景墅区

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存量市场

??58.1251.0039.2338.1733.8717.70

新房库存面积（万方）新房去化周期（月）7006005004003002001000201816141210818181717161615151413121212111111101111111010999999888776666420??

长沙

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长沙

当前广义库存规模万平米

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客户面

启幕新纪元2024年湖南楼市年终总结筑梦未来城