【泉州：寒街孤影寻暖意 一抹亮色映霜花】中原地产2024年泉州楼市分析报告正式版.ppt

寒街孤影寻暖意一抹亮色映霜花——2024年泉州房地产市场分枂报告

大泉州成交概览2024年大泉州各区住宅成交安溪12万㎡10155元/㎡南安30万㎡8073元/㎡泉州市区50万㎡19596元/㎡晋江44万㎡11829元/㎡石狮36万㎡10245元/㎡

壹贰叁肆伍陆柒捌中原榜单宏观市场泉州市场晋江市场石狮市场南安市场安溪市场后市研判

2024中原地产厦门研究院壹中原榜单?品牌房企领衔?TOP10房企集中度进一步提高

中原榜单1.大泉州【区域排行】大泉州住宅总销173万㎡，224亿元；泉州市区成交50万㎡，领跑全市，面积占比29%；晋江市成交44万㎡位居次席，面积占比26%。2024年大泉州商品住宅各区销售面积成交排行销售面积销售金额（亿元）销售均价（元/）㎡排名区域面积占比面积同比销售套数（万）㎡1泉州市区50.3129%-24.8%98.583594195962345晋江市石狮市南安市安溪县44.0735.6130.3812.2326%21%18%7%-21.6%-11.0%-62.0%-55.1%52.1336.4924.5312.4231652793241110151182910245807310155总计172.61100%-36.2%224.151297812986

中原榜单1.大泉州【房企排行】金额TOP10房企总销185亿元，市占率66%，建发以48.08亿元占据金额榜首；面积TOP10房企总销137万㎡，市占率为55%，建发以42.31㎡占据面积榜首。2024年大泉州房企销售金额TOP102024年大泉州房企销售面积TOP10销售面积（万）㎡销售金额（亿元）销售金额（亿元）销售面积（万）排名房企市占率销售套数排名房企市占率销售套数㎡1建収42.3117.1%48収保利48.0835.6221.5518.2917.5211.779.6217.0%12.6%7.6%6.5%6.2%4.2%3.4%3.1%3.0%2.1%42.3121.4411.0514.009.545148300514461246103174623456保利龙湖21.4414.0011.0510.359.548.7%5.7%4.5%4.2%3.9%35.6218.2921.558.62300512461446133510313泉州城建龙湖泉州城建金辉45厦门国贸万科厦门国贸17.5267.147源昌7.883.2%5.8410957中海6.997938金辉8.6210.353.84133544889万科中海丐茂7.146.995.972.9%2.8%2.4%11.779.624.527467939华润8.3710源昌5.847.881095101209备注：联合开収项目业绩计算房企操盘方

中原榜单1.大泉州【住宅排行】金额TOP10项目总销109亿元，市占率49%，城建水墨观海以18.39亿元占据金额榜首；面积TOP10项目总销69万㎡，市占率40%，建发观唐店以11.17万㎡占据面积榜首。2024年大泉州单盘商品住宅销售金额TOP102024年大泉州单盘商品住宅销售面积TOP10销售金额（亿元）销售面积（万）销售均价（元/）销售面积（万㎡）销售金额（亿元）销售均价（元/㎡）排名项目市占率销售套数排名项目市占率销售套数㎡9.065.7611.176.114.014.896.785.095.653.51㎡2030427538110881955521967179851267715948140712251712城建水墨观海保利天瓒18.3915.8612.3811.958.828.2%7.1%5.5%5.3%3.9%3.9%3.8%3.6%3.5%3.5%67326484750929039341541038721412建収观唐店城建水墨观海石狮金辉城龙湖御湖境11.179.068.346.786.116.045.765.655.165.096.5%5.2%4.8%3.9%3.5%3.5%3.3%3.3%3.0%2.9%12.3818.397.73847673688415509474264387317410110882030492643建収观唐店3保利隆恩百宏清源瑧悦448.5912677195551098027538140711470515948保利隆恩百宏清源瑧悦5国贸天琴樾万科城市之光龙湖御湖境国贸江南璟上龙湖青云阙泉州悦店511.956.6468.806建収璞玥东方78.597保利天瓒15.867.9588.128龙湖青云阙建収泉州湾海国贸江南璟上97.9597.59107.90108.12

中原榜单2.泉州市区【房企排行】金额TOP10房企总销103亿元，市占率88%，保利以29.6