学生公寓里施工承包合同书.docVIP

学生公寓里施工承包合同书

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系方式]

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系方式]

第二章工程概况

一、工程名称：[具体学生公寓施工工程名称]

二、工程地点：[学生公寓具体施工地点]

三、工程内容：

1.学生公寓内部装修工程，包括墙面粉刷、地面铺设、天花板吊顶等。

2.学生公寓水电改造工程，保证水电供应安全、便捷。

3.学生公寓公共区域的设施安装与维护，如楼梯扶手、走廊照明等。

4.其他与学生公寓相关的施工工程，具体以双方约定为准。

第三章工期

一、开工日期：[预计开工的具体日期]

二、竣工日期：[预计竣工的具体日期]

三、工期延误及顺延：

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工期延误，承包方应及时通知发包方，并提供相关证明材料，经发包方确认后，工期相应顺延。

2.如因发包方原因（如未按时提供施工图纸、未按时支付工程款项等）导致工期延误，工期相应顺延，且发包方应承担承包方因此而产生的额外费用。

3.如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并按照合同约定向发包方支付违约金。

第四章工程质量

一、质量标准：

1.严格按照国家及地方相关标准进行施工，保证工程质量符合相关要求。

2.施工过程中应严格遵守施工规范和操作规程，保证施工质量的稳定性和可靠性。

3.工程竣工后，应通过相关部门的质量验收，验收标准以国家及地方相关标准为准。

二、质量保证：

1.承包方应在工程竣工后提供一定期限的质量保证，具体期限以双方约定为准。

2.在质量保证期内，如发觉工程质量问题，承包方应负责免费维修或更换，直至达到质量标准。

3.如因发包方使用不当或不可抗力等原因导致工程质量问题，承包方不承担责任，但应提供相关技术支持和指导。

三、质量验收：

1.工程竣工后，承包方应通知发包方进行验收，发包方应在接到通知后的规定时间内组织验收。

2.验收时，双方应共同对工程质量进行检查，并签署验收报告。如发觉工程质量问题，承包方应在规定时间内整改完毕，再次验收合格后方可视为工程竣工。

3.如发包方在规定时间内未组织验收或未签署验收报告，视为工程验收合格。

第五章工程造价及付款方式

一、工程造价：

1.本工程的总造价为[具体工程造价金额]，具体工程造价以双方最终确认的工程量清单为准。

2.工程造价包括工程施工费用、材料费用、设备费用、人工费用等与工程相关的所有费用。

二、付款进度：

1.合同签订后[X]个工作日内，发包方应向承包方支付工程总造价的[X]%作为预付款。

2.工程进度达到[具体工程进度节点]时，发包方应向承包方支付工程总造价的[X]%。

3.工程竣工经验收合格后[X]个工作日内，发包方应向承包方支付工程总造价的[X]%。

4.剩余工程总造价的[X]%作为质量保证金，在质量保证期满后[X]个工作日内无息退还。

三、付款条件：

1.承包方应按照合同约定的时间和要求提交工程进度款申请及相关资料，经发包方审核通过后，方可支付工程进度款。

2.如承包方未按照合同约定的时间和要求提交工程进度款申请及相关资料，发包方有权延迟支付工程进度款。

3.如发包方未按照合同约定的时间和条件支付工程款项，承包方有权暂停施工，并要求发包方承担违约责任。

第六章双方责任与义务

一、发包方责任与义务：

1.提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并保证其符合施工要求。

2.按时支付工程款项，不得无故拖欠。

3.协助承包方办理与工程相关的手续，如施工许可证等。

4.对工程施工过程进行监督，及时提出意见和建议，保证工程质量和进度。

5.如因发包方原因导致工程停工或延误，应承担相应的责任和损失。

二、承包方责任与义务：

1.按照合同约定的时间和要求进行施工，保证工程质量和进度。

2.负责施工所需的材料、设备的采购和运输，并保证其质量符合要求。

3.严格遵守施工现场的管理规定，做好安全防护和文明施工工作。

4.接受发包方的监督和检查，及时整改存在的问题。

5.如因承包方原因导致工程质量问题或安全，应承担相应的责任和损失。

第七章施工组织与管理

一、施工进度计划：

1.承包方应在合同签订后[X]个工作日内提交详细的施工进度计划，经发包方审核通过后实施。

2.施工进度计划应包括各阶段的施工任务、施工时间、人员安排等内容，保证工程按时完成。

3.如因发包方原因导致施工进度计划调整，承包方应及时调整施工进度计划，并报发包方备案。

二、施工安全与文明施工：

1.承包方应建立健全施工安全管理制度，加强施工安全管理，保证施工安全。

2.承包方应按照国家及地方相关标准进行施工，采取必要