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租售房屋租房协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。

（二）乙方续租，须在租期届满前一个月向甲方提出书面申请，双方商定后签订新的租赁合同。若合同到期前一个月，乙方未提出续租申请，则视为乙方无意续租，甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元），租金总计（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）。在合同签订日，乙方需向甲方交纳房屋押金；如乙方在合同期内无违约行为，终止合同时，甲方退还其押金。

（二）租金支付方式：[]月付[]季付[]半年付[]年付。每次付款前XX天，乙方主动向甲方交纳房租。

七、物业管理费及其他费用

（一）在租赁期内，该房屋物业管理费、采暖费、及水、电、煤气等费用由乙方负担。甲方需为乙方提供水、电、煤气等必要的供应设施。若遇政府相关部门收取排污费、垃圾费等其它费用，由此产生的费用由乙方自行承担。

（二）合同期内，乙方需自行承担对房屋的装修费用以及维修等其它相关费用。若因乙方自行装修或维修而给房屋造成永久性损坏时，乙方需承担相应的赔偿责任。若因甲方提供的设备、设施而导致乙方无法正常办公或生活时，甲方需承担相应的赔偿责任。

八、违约责任及赔偿范围

（一）甲方违约责任及赔偿范围：甲方需按时向乙方提供合同约定的房屋及设备设施等，若因甲方原因影响乙方正常办公或生活，由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。同时，若因甲方的原因导致合同无法继续履行时，甲方需按合同终止时的租金标准向乙方退还租金。另外，甲方需向乙方赔偿因合同无法继续履行而给乙方造成的全部损失（包括但不限于装修费用、搬家费用、因合同无法继续履行而影响乙方正常办公或生活的其它费用等）。若因甲方原因导致合同无法继续履行时，若乙方的实际损失大于合同终止时的租金标准时，甲方还需按乙方的实际损失进行赔偿。

（二）乙方违约责任及赔偿范围：若因乙方原因影响甲方正常科研或生活秩序时，由此给甲方造成的全部损失由乙方承担。同时，若因乙方的原因导致合同无法继续履行时，乙方需按合同终止时的租金标准向甲方支付违约金。另外，乙方需向甲方赔偿因合同无法继续履行而给甲方造成的全部损失（包括但不限于因合同无法继续履行而影响甲方正常科研或生活的其它费用等）。若因乙方原因导致合同无法继续履行时，若甲方的实际损失大于合同终止时的租金标准时，乙方还需按甲方的实际损失进行赔偿。

九、合同终止及解除条款

（一）合同期满时，若一方欲终止合同，需提前一个月以书面形式通知对方。否则，视为违约行为，需承担相应的赔偿责任。若双方均同意终止合同时，双方需共同对房屋进行验收并结清相关费用。同时，双方需就合同终止时的租金标准及相关事宜进行协商并达成一致意见。若双方无法就合同终止事宜达成一致意见时，双方需通过法律途径解决相关争议。在合同终止后，若一方违反合同约定或法律法规规定时，需承担相应的法律责任并赔偿由此给另一方造成的全部损失。

（二）在租赁期内，若因不可抗力因素导致房屋无法正常出租时，双方可共同协商解除合同。但甲方需

篇2

本协议于____年____月____日在_____（地点）由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：___________________