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买房返佣金协议书范本

一、协议背景

随着我国房地产市场的不断发展，越来越多的个人和机构参与到购房活动中。为了吸引更多客户，房地产开发商和中介机构纷纷推出各种优惠措施，其中返佣金政策成为了一种常见的营销手段。为了规范购房返佣金行为，保障各方权益，特制定本《买房返佣金协议书》。

二、协议双方

1.甲方：[购房人姓名]，身份证号码：[购房人身份证号码]，联系方式：[购房人联系方式]。

2.乙方：[房地产开发商或中介机构名称]，营业执照号码：[营业执照号码]，联系方式：[乙方联系方式]。

三、返佣金政策

1.返佣金额：甲方在签订本协议后，按照购房总价的一定比例，由乙方支付给甲方返佣金。返佣比例为[返佣比例]，返佣金额为购房总价的[返佣比例]。

2.返佣方式：返佣金额以人民币现金形式支付，甲方应在购房合同签订后[返佣领取时间]内，凭本协议和相关证明材料到乙方指定地点领取返佣。

3.返佣条件：甲方在签订本协议后，必须按照购房合同约定的时间和方式支付房款，并在规定的期限内完成房屋产权过户手续。

四、协议履行

1.甲方在签订本协议后，应按照购房合同约定的时间和方式支付房款，并配合乙方完成房屋产权过户手续。

2.乙方在甲方履行完返佣条件后，应在[返佣支付时间]内支付返佣金额。

3.如因甲方原因导致返佣条件未满足，甲方无权要求乙方支付返佣金额。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间和方式支付房款，或未在规定期限内完成房屋产权过户手续，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方未在约定时间内支付返佣金额，乙方应向甲方支付违约金，违约金为返佣金额的[违约金比例]。

3.如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议解除

1.在协议履行期间，如双方协商一致，可以解除本协议。

2.如因不可抗力导致协议无法履行，双方均有权解除本协议。

3.协议解除后，双方应按照约定履行各自的义务，并妥善处理相关事宜。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________年________月________日

八、保密条款

1.双方对本协议的内容和履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密内容不包括法律法规要求公开的信息，或者双方已经公开的信息。

3.本保密条款在本协议有效期内持续适用，并在协议终止后仍然有效，保密期限为协议终止后[保密期限]年。

九、争议解决

1.对于本协议的履行或解释发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可将争议提交至[指定仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。

3.仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行本协议中的非争议部分。

十、协议变更与补充

1.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。

2.任何口头变更或补充均不具有法律效力。

十一、协议生效

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.任何一方在签署本协议前已知的或应知的与本协议相关的事项，均视为已纳入本协议的条款。

十二、法律适用与管辖

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方同意提交[指定法院]管辖。

十三、通知

1.除非本协议另有约定，任何一方通知另一方的内容，应以书面形式发送至对方提供的地址。

2.通知自发送之日起生效，如果通过邮政服务，自邮件发出后[指定天数]天。

十四、协议附件

本协议附件与本协议具有同等法律效力，附件包括但不限于：

1.购房合同

2.返佣计算明细

3.其他与本协议履行相关的文件

十五、最终条款

本协议构成甲乙双方之间关于买房返佣的全部协议，并取代了之前所有书面或口头协议。本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方共同签署。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________年________月________日

[注：以上范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整和补充。]

十六、协议解除条件

1.本协议的解除条件包括但不限于以下情况：

a.任何一方违反本协议的约定，经另一方书面通知后，在[指定期限]内仍未纠正；

b.由于不可抗力导致本协议无法继续履行；

c.双方协商一致决定解除本协议。

2.在解除协议的情况下，双方应立即停止履行本协议项下的权利和义务，并按照本协议的约定处理剩余事宜。

十七、协议终止

1.本协议在以下任一情况下终止：

a.