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施工物业协议书范本

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

甲方电子邮箱：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

乙方电子邮箱：

一、总则

1.1协议背景

本施工物业协议书（以下简称“本协议”）由甲方和乙方共同签署，旨在明确双方在施工和物业服务方面的权利和义务，保证工程的顺利进行和物业的有效管理。

1.2协议目的

本协议的目的是规范施工过程中的各项行为，保证工程质量、进度和安全，同时明确物业服务的内容和标准，为业主提供优质的物业服务。

1.3适用范围

本协议适用于位于[工程地点]的[工程名称]的施工和物业服务。

二、工程概况

2.1工程名称

[具体工程名称]

2.2工程地点

[详细工程地点]

2.3工程内容

本工程包括但不限于[具体工程内容，如建筑施工、装修工程等]

2.4工程规模

[描述工程的规模，如建筑面积、层数等]

三、双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，有权要求乙方按照国家相关标准和规范进行施工。

3.1.2甲方应按照本协议的约定及时支付工程款项和物业费用。

3.1.3甲方应提供施工所需的场地、水电等基础条件，并协调与周边业主的关系。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权按照本协议的约定收取工程款项和物业费用。

3.2.2乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，保证工程质量和进度。

3.2.3乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，避免发生安全。

3.2.4乙方应负责施工现场的环境保护，减少施工对周边环境的影响。

四、施工管理

4.1施工计划

4.1.1乙方应在开工前向甲方提交施工计划，包括施工进度安排、施工人员配备、施工设备配置等。

4.1.2施工计划应经甲方审核同意后实施，如甲方提出修改意见，乙方应及时进行调整。

4.2施工进度

4.2.1乙方应按照施工计划的要求，合理安排施工进度，保证工程按时竣工。

4.2.2如因不可抗力等原因导致施工进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取相应的措施减少损失。

4.3施工质量

4.3.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，保证工程质量符合要求。

4.3.2乙方应建立质量管理体系，对施工过程进行全程监控，及时发觉和解决质量问题。

4.4施工安全

4.4.1乙方应建立安全管理制度，配备专职安全管理人员，保证施工安全。

4.4.2乙方应加强对施工人员的安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。

4.4.3乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全。

五、物业服务内容

5.1日常维护

5.1.1乙方应负责对工程范围内的建筑物、设备设施进行日常维护，保证其正常运行。

5.1.2日常维护包括但不限于建筑物的外观清洁、设备设施的巡检、保养等。

5.2设备管理

5.2.1乙方应建立设备管理制度，对工程范围内的设备设施进行管理。

5.2.2设备管理包括但不限于设备的登记、建档、维修、保养、报废等。

5.3环境卫生

5.3.1乙方应负责工程范围内的环境卫生管理，保持环境整洁。

5.3.2环境卫生管理包括但不限于垃圾清理、绿化养护、卫生消毒等。

5.4安全管理

5.4.1乙方应建立安全管理制度，加强对工程范围内的安全管理。

5.4.2安全管理包括但不限于人员出入管理、消防安全管理、治安管理等。

六、费用及支付方式

6.1施工费用

6.1.1本工程的施工费用为[具体金额]元。

6.1.2施工费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、管理费等。

6.2物业费用

6.2.1本工程的物业费用为[具体金额]元/月。

6.2.2物业费用包括但不限于日常维护费、设备管理费、环境卫生费、安全管理费等。

6.3支付方式

6.3.1甲方应在本协议签订后[具体日期]日内，向乙方支付施工费用的[百分比]作为预付款。

6.3.2工程进度达到[具体节点]时，甲方应向乙方支付施工费用的[百分比]。

6.3.3工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付施工费用的[百分比]。

6.3.4物业费用按月支付，甲方应在每月的[具体日期]日前，向乙方支付当月的物业费用。

6.4费用调整

6.4.1如因工程变更、材料价格上涨等原因导致施工费用增加，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。经甲方审核同意后，相应调整施工费用。

6.4.2如因物业服务范围扩大、服务标准提高等原因导致物业费用增加，乙方应提前[具体时间]通知甲方，并说明原因。经甲方同意后，相应调整物业费用。

七、工程验收

7.1验收标准

7.1.1本工程的验收标准按照国家相关标准和规范执行。

7.1.2如