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个人物业管理合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业管理人）：________________________

乙方（业主）：______________________________

鉴于甲方愿意为乙方提供物业管理服务，乙方同意接受甲方提供的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围及服务内容

1.物业管理范围：本合同所指物业管理范围为甲方管理的位于________________________的物业管理区域。

2.物业管理服务内容：

（1）物业共用部位及共用设施设备的维修、养护、管理；

（2）物业共用部位及共用设施设备的清洁、绿化、照明等维护工作；

（3）物业共用部位及共用设施设备的消防安全管理；

（4）物业管理区域内车辆停放管理；

（5）物业管理区域内环境卫生管理；

（6）物业管理区域内秩序维护；

（7）物业管理区域内其他与物业管理相关的工作。

二、物业管理费

1.物业管理费收费标准：按照________________________标准执行。

2.物业管理费缴纳方式：乙方应于每月________________________日前向甲方缴纳物业管理费。

3.物业管理费缴纳期限：乙方应按约定的期限缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，甲方有权按日收取滞纳金。

三、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期________________________年。

四、违约责任

1.甲方未按约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已缴纳的物业管理费。

2.乙方未按约定缴纳物业管理费的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。

3.双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向________________________仲裁委员会申请仲裁。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.物业管理区域平面图；

2.物业管理服务内容明细表；

3.物业管理费收费标准明细表；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（物业管理人）：________________________

乙方（业主）：______________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业管理人）：________________________

乙方（业主）：______________________________

丙方（第三方服务提供者）：____________________

鉴于甲方作为物业管理人，负责对乙方所拥有的位于________________________的物业管理区域进行管理，为提高物业管理效率和服务质量，甲方委托丙方提供专项服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、丙方服务内容与范围

1.丙方应提供以下专项服务：

（1）物业管理区域内绿化养护服务；

（2）物业管理区域内清洁卫生服务；

（3）物业管理区域内公共设施设备的维护保养服务；

（4）物业管理区域内安全监控与巡逻服务；

（5）物业管理区域内客户投诉处理服务；

（6）物业管理区域内活动组织与宣传服务。

二、丙方责任与义务

1.丙方应按照国家标准和行业标准，提供高质量的专项服务。

2.丙方应保证其服务人员具备相应的专业技能和职业道德。

3.丙方应确保服务过程中不损害甲方和乙方合法权益。

三、甲方权益与权利

1.甲方有权对丙方提供的服务进行监督和检查。

2.甲方有权要求丙方及时整改服务中存在的问题。

3.甲方有权根据丙方服务质量和效果，调整丙方的服务费用。

4.甲方有权在丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

四、丙方权益与权利

1.丙方有权按照合同约定收取服务费用。

2.丙方有权在甲方同意的情况下，调整服务内容和方式。

3.丙方有权要求甲方配合其提供服务。

五、乙方权益与权利

1.乙方有权对丙方提供的服务提出意见和建议。

2.乙方有权要求丙方及时解决其提出的合理诉求。

六、违约责任

1.丙方如未按约定提供服务质量，导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

2.丙方如未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。

3.乙方如未按时缴纳物业管理费，应承担相应的违约责任。

七、限制条款

1.乙方