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买卖合同商品房买卖合同（八）8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其所有的位于____________________（地址）的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物的具体状况，包括但不限于房屋结构、面积、装修、配套设施等，详见合同附件。

二、价格及支付方式

1.标的物的总价为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整；

（2）标的物过户至乙方名下后___日内支付余款人民币______元整。

三、交付与过户

1.甲方应在乙方支付完购房款后的___日内将标的物交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，相关费用由___方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付标的物或未完成过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

3.双方应共同遵守本合同的其它条款，若违反，应承担相应的违约责任。

五、标的物的质量保证

1.甲方应保证标的物的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应保证标的物的质量符合国家规定的质量标准。若乙方在入住后发现质量问题，甲方应及时协助处理。

六、售后服务

1.甲方应在标的物交付后提供为期___年的免费保修服务。

2.若在保修期内出现质量问题，甲方应负责免费维修。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。未经双方协商一致，不得变更或解除本合同。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同，彼此不承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与主合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

合同编号：

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系电话：

鉴于：甲方同意出售其所有的商品房，乙方同意购买该商品房，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况：

1.房屋位置：本房屋位于[具体地址]。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋用途：本房屋用途为住宅。

4.房屋交付状态：甲方保证在签订合同时，本房屋没有出租、抵押、查封等限制交易的情况。甲方将在合同签订后尽快办理相关手续，确保乙方能够顺利入住。

二、商品房价格及支付方式：

1.房价款：本商品房的售价为[具体房价款]元。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式支付房价款。具体支付时间和金额如下：

-一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房价款。

-分期付款：乙方在签订合同时支付房价款的[比例]%，剩余款项在[具体分期付款时间]前支付。

三、交付期限和违约责任：

1.交付期限：甲方保证在乙方支付全部房价款后的[具体交付期限]内，将本房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，甲方需提前告知乙方，协商解决方案。

2.违约责任：如甲方逾期交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按房价款的[违约金比例]计算。同时，甲方需赔偿乙方因逾期交付所造成的全部损失。

四、房屋产权登记和税费承担：

1.房屋产权登记：甲方负责办理本房屋的所有权证，并在取得所有权证后[具体时间内]交付给乙方