商铺租赁合同范文5篇.docx

商铺租赁合同范文5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

通讯地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

通讯地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意接受甲方的租赁条件，双方经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，具体情况如下：

商铺地址：__________

商铺面积：__________平方米。

租赁物业的所有权证书号码为：__________。

租赁物业内已有的装修、设施等详见本合同附件。

租赁物业的用途为乙方营业执照所载明的经营范围。

乙方承诺租赁商铺仅用于约定的用途，不擅自改变商铺用途。乙方承诺不从事违法活动，不扰乱市场秩序。乙方需按照当地政府的相关规定进行合法合规经营。如乙方因经营违法违规等行为造成的一切后果和责任由乙方承担。乙方承租商铺期间自行办理消防等安全事项的相关证照，自行承担相应责任和义务。甲方需保证产权明晰且出租行为合法合规。甲方提供的商铺位置、面积等必须符合乙方的使用需求。如甲方违反上述约定，需承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。甲方应确保商铺的合法性及安全性，包括但不限于产权清晰、无争议等。若因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前双方协商续租或返还商铺等事宜。三、租金及支付方式租金总额为______元（大写：______），租金支付方式采取以下第______种方式：

（一）一次性支付租金总额；

（二）分期支付租金，具体支付时间和金额详见附件《租金支付计划表》。如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还商铺并支付违约金及滞纳金等费用。四、保证金为确保乙方履行本合同项下的义务和责任，乙方需向甲方支付保证金______元（大写：______）。保证金应在签署本合同时支付至甲方指定账户。如乙方履行本合同义务良好且无违约情况发生，甲方在租赁期满后将保证金无息退还给乙方；否则，甲方有权将保证金抵扣相关费用或作为违约金处理。五、物业管理及相关费用租赁期间，物业管理费用由乙方承担，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、电话费等相关费用。甲乙双方应按照当地物业管理规定及本合同约定缴纳相关费用。六、商铺的交付与返还租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状或按照甲方的要求将商铺恢复原状并返还给甲方。如乙方未按时返还商铺或未恢复原状造成甲方损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。七、违约责任双方均应按本合同约定履行各自的义务。一方违反本合同约定的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任如下：

（一）甲方未按约定时间交付商铺的；

（二）乙方未按时支付租金或其他费用的；

（三）乙方擅自改变商铺用途或从事违法违规行为的；

（四）其他违反本合同约定的行为。八、其他约定事项双方可根据具体情况约定其他事项，包括但不限于装修、设施设备的使用与保养、保密协议等。九、争议解决方式因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、附则

（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（二）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（三）本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

日期：__________年______月______日

乙方（签字）：__________

日期：__________年______月______日

附件：

1.商铺平面图及设施清单

2.租金支付计划表

3.其他相关文件

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份