小区维修服务承包合同7篇.docx

小区维修服务承包合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________________

乙方（维修服务提供商）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供小区维修服务事宜，达成如下协议：

一、合同概述

本合同规定乙方在指定区域内为甲方提供小区公共设施、设备及其他维修服务。服务内容包括但不限于设备维护、故障排查、紧急抢修等。合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、服务范围及内容

1.公共设施设备维修：包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、照明设施等。

2.公共设施日常保养：对小区内的公共设施进行定期保养，确保设施正常运行。

3.紧急抢修：对突发性的设施故障进行紧急处理，确保业主的正常生活秩序。

4.其他服务：甲方交办的其他维修事项。

三、服务标准与承诺

1.乙方应派遣经验丰富的技术人员进行服务，确保服务质量。

2.乙方应在接到报修通知后，按照约定的时间到达现场进行处理。

3.乙方提供的服务应保证安全、高效，尽量减少对业主生活的影响。

4.乙方应对提供的服务建立档案，记录服务内容及过程。

四、合同金额及支付方式

1.合同总金额为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.支付方式：甲方按照季度/半年/年度向乙方支付服务费用。

3.如发生额外维修服务，双方应按照实际发生额进行结算。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定提供服务，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

2.如因乙方服务质量问题导致业主投诉，乙方应承担相应责任。

3.甲方未按照合同约定支付服务费用，应承担违约责任。

六、合同变更与解除

1.合同履行期间，如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同中的未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

篇2

甲方（业主委员会）：__________________

乙方（维修服务提供商）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供小区维修服务事宜，达成如下协议：

一、合同概况

1.合同签订时间：______年______月______日

2.服务地点：甲方指定小区

3.服务范围：小区内的公共设施、设备维护及日常维修服务

4.服务期限：______年，自合同签订之日起计算

二、服务内容

1.公共设施维护：包括但不限于楼道、电梯、照明、消防设备等的日常检查与保养。

2.设备维修：对小区内的供水、供电、供暖、排水、通信等系统进行日常维修。

3.应急维修：对突发的设备故障、事故等提供紧急抢修服务。

4.乙方应按照甲方要求提供专业、高效的维修服务，确保小区设施设备的正常运行。

三、服务标准与承诺

1.乙方应确保服务质量符合国家标准及行业标准。

2.乙方应提供24小时电话值班服务，确保紧急情况下能够及时响应。

3.乙方应在接到报修通知后，按照约定的时间到达现场进行维修。

4.乙方应保守甲方商业秘密及业主隐私。

四、合同金额及支付方式

1.合同总金额：人民币______元（大写：__________________元整）。

2.支付方式：合同签订后，甲方按季度向乙方支付服务费用。

3.如发生额外维修服务，双方应另行商定费用及支付方式。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定提供服务，或提供的服务质量不符合约定标准，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若甲方未按约定支付服务费用，甲方应承担违约责任，并支付逾期付款利息。

六、合同解除与终止

1.合同有效期内，任何一方不得无故解除合同。如需解除合同，应提前三个月通知对方，并协商一致