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上海嘉定区安亭镇国际汽车城核心区JD030201单元21BE-21、21BG-25地块概念方案设计ANTINGCOMMUNITY21BE-21、21BG-25AREAJIADINGDISTRICTSHANGHAICHINA2022/11
目录CONTENTS12区位分析项目愿景LOCATIONANALYSISPROJECTVISION34总图规划设计亮点GENERALLAYOUTPLANNINGDESIGNHIGHLIGHTS56产品设计示范区设计PRODUCTDESIGNDESIGNOFFIRSTPART
区位分析LOCATIONANALYSIS
1区位分析LOCATIONANALYSIS基地分析长江中国东部地区的金融嘉定区20km10km华东地区商务商贸SITE普陀区长宁区自贸实验区临港长三角生态绿色一体化发展示范区青浦区虹桥国际商务闵行区松江区上海市嘉定区安亭镇国际汽车城核心区JD030201单元21BE-21、21BG-25地块
1区位分析LOCATIONANALYSIS基地分析项目基地位于上海市，西临苏州，南至浙江。地理位置优越，交通便利，周边环境秀美宜人上海市嘉定区安亭镇国际汽车城核心区JD030201单元21BE-21、21BG-25地块
1区位分析LOCATIONANALYSIS基地分析项目位于上海市嘉定区安亭镇，基地近11号线昌吉东路地铁站。基地距上海市中心约33.5公里，距嘉定区中心约8公里，开车约20min，是一块服务于嘉定区的住宅用地项目靠近昌吉东路，交通便捷，距虹桥机场开车约40分钟。上海市嘉定区安亭镇国际汽车城核心区JD030201单元21BE-21、21BG-25地块
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竞品户型面积段集中在70㎡-120㎡，高层为主95㎡户型以三面宽为主；楼盘中骏璟尚户型图T4高层面积房型76㎡86㎡95㎡110㎡两房两厅一卫三房两厅一卫三房两厅两卫三室两厅两卫正荣·悦珑府户型图T4高层面积房型75㎡89㎡75㎡两房两厅一卫三房两厅两卫两房两厅一卫
竞品户型面积段集中在70㎡-120㎡，高层为主95㎡户型以三面宽为主；楼盘融侨·星誉户型图T4高层面积房型81㎡97㎡两房两厅一卫三房两厅两卫旭辉公元T4高层户型图面积房型69㎡89㎡75㎡两房两厅一卫三房两厅一卫三房两厅一卫
竞品户型面积段集中在70㎡-120㎡，95㎡户型以三面宽为主；楼盘奥园地块T4高层户型图面积房型70㎡87㎡87㎡两房两厅一卫三房两厅一卫三房两厅一卫95㎡98㎡三房两厅两卫三房两厅两卫
1经济技术指标重要竞品分析万科西郊都会区位分析项目单位㎡数值规划总用地84838.084838.0279669.3LOCATIONANALYSIS建筑用地㎡总建筑面积㎡计容建筑面积㎡195127.4PC奖励面积可售住宅面积持有住宅面积保障住宅面积商业面积㎡㎡㎡㎡㎡㎡5523.1158735.527805.69756.41267.0配套设施面积3086.0物管及业委会居委会㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡266.0120.0450.0441.050.0卫生服务站老年活动中心物资回收
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