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卖房三方合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋坐落于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________，土地使用期限为____________________，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。为明确双方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2建筑面积：____________________平方米

1.3土地使用权类型：____________________

1.4土地使用期限：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方支付甲方房屋交易价格的付款方式如下：

2.2.1乙方于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付房屋交易价格的__%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.2乙方于房屋交付前，向甲方支付房屋交易价格的__%作为首付款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.3乙方于房屋交付后__个月内，向甲方支付房屋交易价格的__%作为分期付款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.4乙方于房屋交付后__个月内，向甲方支付房屋交易价格的__%作为尾款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将房屋及相关配套设施交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应按照本合同约定的房屋配套设施清单对房屋进行验收。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合约定，应及时通知甲方，并由甲方负责修复或更换。

3.3乙方应在房屋交付之日起__个工作日内，将房屋验收报告交给甲方。

四、税费及费用承担

4.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由甲乙双方各自承担。

4.2本合同签订后，丙方应按照中介服务协议，向甲方支付中介服务费用人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋交易价格的__%作为违约金。

5.1.2甲方在房屋交付时，房屋存在质量问题的，应负责修复或更换，并承担相关费用。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按本合同约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋交易价格的__%作为违约金。

5.2.2乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋配套设施清单

3.中介服务协议

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋坐落于_______________