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公住房转让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________路__________号的公住房（以下简称“该住房”），卖方愿意将该住房转让给买方，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方名下位于__________市__________区__________路__________号的公住房，房屋所有权证号为__________。

1.2该住房的具体情况如下：

（1）建筑面积：__________平方米；

（2）户型：__________室__________厅__________卫；

（3）房屋结构：__________；

（4）装修情况：__________；

（5）土地性质：__________；

（6）用途：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意将该住房转让给甲方，转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付转让价格。

2.3甲方支付转让价格的方式如下：

（1）首付款：甲方应在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：____________________）作为首付款；

（2）尾款：甲方应在办理完房屋过户手续后__________日内支付人民币__________元整（大写：____________________）作为尾款。

三、交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及相关权利、义务移交给甲方。

3.2甲方应在收到房屋及相关权利、义务后__________日内，与乙方共同办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续办理过程中产生的税费，由__________方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为转让价格的__________%。

4.2甲方未按约定支付转让价格的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.3乙方未按约定交付房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋评估报告；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________路__________号的公住房（以下简称“该住房”），卖方愿意将该住房转让给买方，丙方愿意为买方的支付义务提供担保，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方名下位于__________市__________区__________路__________号的公住房，房屋所有权证号为__________。

1.2该住房的具体情况如下：

（1）建筑面积：__________平方米；

（2）户型：__________室__________厅__________卫；

（3）房屋结构：__________；

（4）装修情况：__________；

（5）土地性质：__________；

（6）用途：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意将该住房转让给甲方，转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付转让价格。

2.3甲方支付转让价格的方式如下：

（1）首付款：甲方应在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：___________________