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亲子购房协议书范本

一、协议概述

本亲子购房协议书（以下简称“协议”）由甲方（父母）与乙方（子女）共同签订，旨在明确双方在购房过程中的权利、义务及责任，确保购房事宜顺利进行。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、购房背景与目的

1.购房背景：随着我国房地产市场的快速发展，购房已成为许多家庭的重要投资和居住需求。鉴于乙方具备一定的经济实力和购房意愿，甲方愿意支持乙方进行房屋购买。

2.购房目的：甲方支持乙方购房，旨在帮助乙方解决住房问题，提高生活品质，实现家庭和谐。

三、购房资金及来源

1.甲方同意为乙方提供购房首付款及部分贷款，总额为人民币XX万元。具体金额及比例由双方协商确定。

2.乙方承诺在购房过程中，积极筹措资金，确保按时缴纳购房款。如乙方无法按时缴纳购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.购房资金来源包括但不限于以下几种：

（1）乙方个人储蓄；

（2）乙方通过银行贷款、公积金贷款等渠道筹集资金；

（3）甲方提供的购房资金；

（4）其他合法途径筹集的资金。

四、购房房屋及产权

1.乙方购买房屋的地点、面积、户型等具体信息，由双方协商确定。

2.乙方购买的房屋产权归乙方所有，甲方不参与房屋产权分配。

3.乙方在购房过程中，应遵守国家有关房地产法律法规，确保购房行为的合法性。

五、购房费用及承担

1.购房费用包括但不限于以下几项：

（1）房屋总价；

（2）契税；

（3）个人所得税；

（4）房屋维修基金；

（5）其他相关费用。

2.购房费用承担方式：

（1）首付款：甲方提供人民币XX万元，乙方自行筹集剩余首付款；

（2）贷款：乙方通过银行贷款、公积金贷款等方式筹集购房贷款；

（3）其他费用：由双方根据实际情况协商确定承担比例。

六、违约责任及争议解决

1.若甲方未按协议约定提供购房资金，应向乙方支付违约金，违约金为人民币XX万元。

2.若乙方未按时缴纳购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币XX万元。

3.若双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（父母）签名：__________日期：__________

乙方（子女）签名：__________日期：__________

附件：

1.房屋买卖合同

2.贷款合同

3.其他相关证明材料

八、房产过户与登记

1.房产过户：乙方购买房屋后，应及时办理房产过户手续，将房屋产权登记在乙方名下。甲方应配合乙方提供必要的文件和资料。

2.登记责任：乙方负责办理房屋产权登记手续，并承担相关税费。甲方在过户过程中提供的资料应真实有效，如有虚假，甲方承担相应的法律责任。

九、房产管理与使用

1.房产管理：乙方在取得房产所有权后，负责对房屋进行日常管理和维护，确保房屋的安全和使用功能。

2.房产使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋出租给他人，不得进行违法经营活动。

十、财产分割与继承

1.财产分割：在协议有效期内，如乙方因故需要分割房产，应提前与甲方协商，并按照双方达成的协议进行分割。

2.继承问题：在甲方去世后，乙方作为甲方子女，有权按照继承法的规定继承甲方的遗产，包括但不限于房产。

十一、协议变更与解除

1.协议变更：在协议履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商对协议内容进行变更，变更后的协议内容具有同等法律效力。

2.协议解除：以下情况可解除本协议：

（1）甲乙双方协商一致，自愿解除协议；

（2）一方违约，另一方提出解除协议；

（3）由于不可抗力等原因，导致协议无法继续履行。

十二、通知与送达

1.通知方式：甲乙双方可通过书面、口头、电子邮件、短信等任何一种方式相互通知。

2.送达地点：本协议的送达地点为甲乙双方的住址或双方约定的其他地点。

十三、法律适用与争议解决

1.法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.争议解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十四、附件

本协议附件如下：

1.房屋买卖合同

2.贷款合同

3.其他相关证明材料

十五、签署与生效

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。本协议自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（父母）签名：__________日期：__________

乙方（子女）签名：__________日期：__________

十六、协议份数

本协议一式两份，甲乙双方各