2025年小产权房屋买卖热门合同5篇.docx

2025年小产权房屋买卖热门合同5篇

篇1

合同编号：【编号格式】

甲方：【卖方名称】（以下简称“卖方”）

乙方：【买方名称】（以下简称“买方”）

鉴于甲乙双方同意就以下事项达成合同，特定本房屋买卖合同以兹为证。合同具体内容如下：

第一条房屋基本情况

卖方拥有位于【具体地址】的房产（以下称“目标房产”），建筑面积为【平方米数】平方米，使用性质为小产权房。买卖双方依据现有信息对该房屋的状况进行确认，并以本次交易为准。

第二条交易价格及支付方式

1.买卖双方协商确定，目标房产的交易总价为人民币【金额】元整。该价格包含了房屋本身、附属设施以及内部装修等。

2.买方应在签订本合同后的【天数】日内支付定金人民币【金额】元整给卖方。定金将在房屋过户时转为购房款的一部分。

3.剩余购房款人民币【金额】元整，买方需在房屋过户手续办理完毕后【时间】内支付至卖方指定账户。

第三条房屋权属变更

卖方承诺在签订本合同后【时间】内，配合买方完成目标房产的权属变更手续。权属变更过程中产生的所有费用由【约定承担方】承担。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.卖方在收到全额购房款后的【时间】内，将目标房产交付给买方，并完成房屋相关设施及物品的移交。

2.目标房产内附属设施包括：【附属设施清单】。对上述设施，买方同意按附属设施清单进行验收。如有损坏或缺失，卖方需及时修复或补充。

第五条违约责任及赔偿

1.若买方未按照约定时间支付购房款，卖方有权解除本合同并要求买方承担违约责任。违约金为购房款的【比例】%。

2.若卖方未能按照约定时间完成房屋权属变更手续或交付房屋及附属设施，买方有权解除本合同并要求卖方承担违约责任。违约金为购房款的【比例】%。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但需在合理期限内及时通知对方，并协商解决后续事宜。

第六条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：【卖方签字】

法定代表人（授权代表）：（如有）【法定代表人签字】

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：【买方签字】

法定代表人（授权代表）：（如有）【法定代表人签字】

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：【编号】

甲方（出售人）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有该房屋的使用权及转让权；乙方自愿购买甲方的小产权房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：【详细地址】。

2.房屋面积：【详细面积】。

3.房屋结构：【房屋结构】。

4.房屋附属设施：【具体描述】。

5.产权情况：该房屋为小产权房，甲方拥有该房屋的使用权及转让权。乙方对此已知悉并接受。

二、交易条款

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整；

（2）____年____月____日前支付房款人民币______元整；

（3）剩余房款人民币______元整，于办理房屋过户手续完成后___日内支付。

3.过户事项：因房屋为小产权房，无法办理正规产权过户手续，双方对此已知悉并接受。双方应配合办理相关使用权变更手续。

4.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起___日内将房屋交付给乙方。交付