房屋物业租赁合同6篇.docx

房屋物业租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋目前为空置状态，内部设施完好，适合乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，需支付租金。租金标准为每年[租金金额]元，于每[支付频率]支付一次。

2.支付方式：乙方可以通过[支付方式]将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，并赔偿因乙方原因导致房屋损坏或丢失的物品费用。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需按照每月[物业管理费金额]元的标准向甲方支付物业管理费。物业管理费包括[物业管理内容]。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，均由乙方自行承担。乙方需按时缴纳相关费用，否则将影响正常使用。

六、房屋使用及管理

1.乙方在使用房屋过程中，需遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护房屋及内部设施，保持房屋的整洁卫生。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并赔偿相应损失。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的同意。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状（装修等需恢复原状）。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于提前收回房屋、未按时交付房屋等情形。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途等情形。

八、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

2.合同解除：双方可以协商解除本合同。合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。若因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。

九、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理租赁登记备案手续，相关费用由乙方承担。乙方应在租赁期满前办理相关手续，确保租赁合同的合法性和有效性。

4.甲方提供给乙方的设施清单如下：[设施清单]。乙方在租赁期内应妥善使用和维护这些设施。租赁期满时，乙方应将设施返还给甲方并保持其原状。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并赔偿相应损失。

5.双方同意将租赁房屋进行装修或装饰的，应当签订书面协议明确装修或装饰的具体内容和要求。装修或装饰的费用由乙方自行承担。租赁期满时，乙方应将房屋恢复为出租时的原状（自然损耗除外）。如有需要拆除的装修或装饰物，乙方应当征得甲方的同意并恢复原状。

6.双方同意在租赁期内对房屋进行修缮和维护的，应当签订书面协议明确修缮和维护的具体内容和要求。修缮和维护的费用由乙方自行承担。租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方并保持其原状（自然损耗除外）。如有需要拆除的修缮和维护物，乙方应当征得甲方的同意并恢复原状。

7.双方同意在租赁期内对房屋进行转租或分租的，应当签订书面协议明确转租或分租的具体内容和要求。转租或分租的费用由乙方自行承担。租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方并保持其原状（自然损耗除外）。如有需要拆除的转租或分租物，乙方应当征得甲方的同意并恢复原状。

8.双方同意在租赁期内对房屋进行抵押或质押的，应当签订书面协议明确

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋物业出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋物业基本情况

1.房屋物业位于：______