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个人产权抵押合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（抵押人）：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
鉴于：
甲方拥有位于____________________的房产，产权证号为____________________，以下简称“抵押物”。
乙方愿意接受甲方的抵押物作为债务的担保。
双方经友好协商，达成如下协议：
一、抵押物
1.1甲方同意将其名下的抵押物抵押给乙方，作为甲方与乙方之间债务的担保。
1.2抵押物包括但不限于以下内容：
（1）房屋所有权证及土地使用权证；
（2）房屋及附属设施；
（3）房屋内部装修及附属设施；
（4）抵押物所在地的其他相关权益。
二、抵押债权
2.1甲方承认并同意，乙方对抵押物享有抵押权，抵押债权金额为人民币____________________元。
2.2抵押债权自本合同签订之日起生效，至甲方偿还全部债务之日起终止。
三、抵押期限
3.1抵押期限自本合同签订之日起至甲方偿还全部债务之日止。
3.2抵押期限届满后，如甲方未偿还全部债务，乙方有权依法行使抵押权。
四、抵押物的保管与使用
4.1抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。
4.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行处分、转让、抵押、赠与等行为。
4.3乙方有权在抵押期间对抵押物进行检查、拍照、录像等，以确保抵押物的安全。
五、债务偿还
5.1甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还债务。
5.2甲方未按时足额偿还债务的，乙方有权依法采取一切必要措施，包括但不限于：
（1）拍卖、变卖抵押物；
（2）要求甲方提前偿还全部债务；
（3）依法申请仲裁或提起诉讼。
六、违约责任
6.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
6.2乙方因甲方违约而遭受损失的，甲方应赔偿乙方全部损失。
六、争议解决
7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。
7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.3本合同附件如下：
（1）房屋所有权证及土地使用权证复印件；
（2）抵押物现状照片；
（3）双方身份证明复印件。
甲方（抵押人）：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
签订日期：____________________
附件：
（1）房屋所有权证及土地使用权证复印件；
（2）抵押物现状照片；
（3）双方身份证明复印件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（抵押人）：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
丙方（担保人）：____________________
鉴于：
甲方拥有位于____________________的房产，产权证号为____________________，以下简称“抵押物”。
乙方愿意接受甲方的抵押物作为债务的担保。
丙方愿意为甲方的债务提供担保服务。
双方经友好协商，达成如下协议：
一、抵押物
1.1甲方同意将其名下的抵押物抵押给乙方，作为甲方与乙方之间债务的担保。
1.2抵押物包括但不限于以下内容：
（1）房屋所有权证及土地使用权证；
（2）房屋及附属设施；
（3）房屋内部装修及附属设施；
（4）抵押物所在地的其他相关权益。
二、抵押债权
2.1甲方承认并同意，乙方对抵押物享有抵押权，抵押债权金额为人民币____________________元。
2.2抵押债权自本合同签订之日起生效，至甲方偿还全部债务之日起终止。
三、丙方担保责任
3.1丙方同意为甲方的债务提供担保服务，担保金额为人民币____________________元。
3.2丙方在甲方未履行债务时，承担连带清偿责任。
3.3丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施。
四、甲方的权利
4.1甲方有权要求乙方在抵押期间对抵押物进行合理使用，不得损害甲方权益。
4.2甲方有权要求乙方在抵押期间对抵押物进行定期检查，确保抵押物安全。
4.3甲方有权要求乙方在抵押期间对抵押物进行必要的维护和保养。
4.4甲方有权要求乙方在抵押期间不得擅自转让抵押权。
五、甲方的义务
5.1甲方应按时足额偿还债务，不得拖欠。
5.2甲方应保证抵押物的安全，不得擅自改变抵押物的用途或进行损害抵押物的行为。
5.3甲方应配合乙方和丙方对抵押物的检查、评估和处置。
六、乙方的权利
6.1乙方有权要求甲方按照约定的还款计划偿
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