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杭州市区房屋抵押合同书5篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，以杭州市区房屋作为抵押物向乙方借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于杭州市区，具体地址为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，权证编号为XXXX。

二、借款金额及用途

借款金额为人民币（大写）XXXX元整，用于XXXX。甲方保证该借款不用于非法用途。

三、借款期限

借款期限为自乙方实际提供借款之日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。甲方在借款期限内按时向乙方支付利息并偿还本金。

四、利率及支付方式

借款利率为年利率XX%，自乙方实际提供借款之日起计算。甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付利息。

五、抵押物登记

甲乙双方同意在签订本合同后，及时办理抵押物登记手续。甲方应积极配合乙方完成相关登记事宜。

六、抵押物保管与使用

甲方应妥善保管抵押物，保持其原状，不得擅自改变、毁损或转让抵押物。在借款期限内，甲方可以正常使用抵押物，但不得影响抵押物的价值。

七、违约责任

1.甲方如未按照约定时间向乙方支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付借款金额的万分之XX。

2.甲方如擅自改变抵押物的原状或转让抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿由此造成的损失。

3.乙方如未按照约定时间向甲方提供借款，乙方应向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付借款金额的万分之XX。

八、争议解决

如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方对甲方的所有通知或函件均应按本合同所载地址寄送。如因地址变更或其他原因致使乙方无法按时送达的，一切责任由甲方承担。

4.本合同项下的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、公证费、评估费等）均由甲方承担。乙方垫付的费用可随时向甲方追偿。

5.甲方在还清全部借款本息及相关费用后，乙方应及时返还抵押物给甲方。否则，由此给甲方造成的损失由乙方承担。

6.在借款期限内，如遇国家法律法规调整或其他原因导致乙方无法继续提供借款的，乙方应提前通知甲方，双方协商解决方案。如协商不成的，本合同自动终止。

7.双方同意以诚信为本，共同遵守本合同的所有条款。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，双方同意以友好协商的方式解决本合同产生的一切争议和纠纷。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（第三方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于：

1.甲方拥有位于杭州市区的房屋，产权清晰，无争议。

2.乙方为金融机构，具有贷款业务资格。

3.第三方为借款人，需要贷款用于经营或消费。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以房屋作为抵押物向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：位于杭州市区的房屋。

2.抵押物价值：经双方协商，确定抵押物价值为人民币_________元。

3.抵押物权证号：_________。

4.抵押物位置：_________。

5.抵押物面积：_________平方米。

6.抵押物结构：_________。

7.抵押物附属设施：_________。

8.抵押物其他情况：_________。

二、贷款金额及用途

1.贷款金额：人民币_________元。

2.贷款用途：用于经营或消费。具体为：_________。

3.还款期限