二手房买卖合同样本【无中介】5篇.docx

二手房买卖合同样本【无中介】5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________；

2.房屋面积：_____________________________________平方米；

3.房屋结构：_____________________________________；

4.房屋产权情况：_____________________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币______元整（大写：______元整）；

2.支付方式：乙方需在本合同签订后______个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在收到全款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.乙方需在收到房屋后的______个工作日内，完成过户手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%；

2.乙方如未能在规定时间内完成过户手续，需向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的______%；

3.甲方和乙方在履行本合同过程中，如因违约造成对方损失的，违约方需承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在签订本合同后，如需修改或补充合同条款，应协商一致并签订书面协议；

2.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效；

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_____________________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_____________________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下二手房买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋类型：XX。

4.房屋权属证明：甲方已取得了该房屋的XX证书，证书编号为XX。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲方同意以XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.付款方式：乙方应在签订合同后XX日内支付房屋价格的XX%作为首付款，余款在办理过户手续后XX日内支付。具体支付方式由双方协商确定。

3.交付时间：甲方应在收到首付款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交房屋钥匙。

4.过户手续：在交付房屋后，甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到首付款后未能在规定时间内交付房屋，或者未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在签订合同后未能在规定时间内支付首付款，或者未能按时完成过户手续，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的损失，并支付相应的违约金。

四、其他条款

1.装修条款：双方协商确定，乙方在购房后可以对该房屋进行装修。甲方应协助乙方办理装修相关手续，确保装修顺利进行。

2.物业管理条款：甲方应提供该房屋的物业管理证明，确保乙方在购房后能够享受良好的物业管理服务。

3.争议解决条款：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友