房屋征收评估委托合同(模板)5篇.docx

房屋征收评估委托合同(模板)5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（征收方）：XXXXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，注册地址：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（评估方）：XXXXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，注册地址：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋征收评估事宜达成如下协议：

一、项目概况

本次房屋征收评估项目位于XXXXXX，涉及房屋建筑面积约为XXXXXX平方米，房屋用途为XXXXXX。征收方计划对征收范围内的房屋进行评估，以便确定合理的补偿标准。

二、评估内容

1.房屋价值评估：对征收范围内的房屋进行价值评估，包括房屋本身的价值及其附属设施的价值。

2.土地使用价值评估：对征收范围内的土地使用权进行评估，包括土地用途、面积、位置等因素对土地价值的影响。

3.搬迁费用评估：对征收过程中可能产生的搬迁费用进行评估，包括搬迁过程中的各项费用及搬迁损失。

4.临时安置费用评估：对征收过程中被征收人临时安置的费用进行评估，包括临时安置地点的费用及搬迁过程中的其他费用。

三、评估方法

1.市场比较法：通过比较类似房屋的市场价格，确定被征收房屋的价值。

2.成本法：通过计算建造或重置被征收房屋的成本，确定其价值。

3.收益法：通过估算被征收房屋的未来收益，确定其价值。

4.土地使用权价值评估法：通过评估被征收土地使用权的市场价值，确定其价值。

四、评估期限

1.本合同生效之日起至项目征收结束之日止。

2.具体评估期限根据征收项目的实际情况确定，但最长不超过项目征收结束之日起三个月。

五、费用及支付方式

1.评估费用：本次房屋征收评估费用为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。该费用包括评估人员的工资、差旅费、通讯费及其他必要费用。

2.支付方式：甲方应在合同签订后30个工作日内向乙方支付全部评估费用。乙方在收到款项后应出具正式发票并办理相关手续。

3.若因甲方原因导致合同无法按时履行或提前终止，甲方应支付乙方已完成的评估费用及相应的违约金。若因乙方原因导致合同无法按时履行或提前终止，乙方应退还甲方已支付的评估费用并承担相应的违约责任。

六、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和期限完成房屋征收评估工作。甲方应配合乙方进行必要的现场勘查和资料收集工作，并提供必要的支持和协助。

2.乙方应按时向甲方提交完整的评估报告，并对评估报告的准确性和完整性负责。乙方应确保评估过程中遵守相关法律法规和职业道德规范，不得泄露甲方提供的机密信息。

3.甲方在合同签订后应按时向乙方支付评估费用，不得无故拖欠或克扣。乙方在收到款项后应及时向甲方出具正式发票并办理相关手续。

4.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行或提前终止，双方应友好协商解决相关事宜。

5.如有未尽事宜或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

七、违约责任

1.若甲方未按照合同约定向乙方支付评估费用或未提供必要支持和协助导致合同无法按时履行或提前终止的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。若乙方未按照合同约定完成房屋征收评估工作或存在其他违约行为的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。若因不可抗力因素导致合同无法按时履行或提前终止的，双方均不承担违约责任。

2.违约金的计算方式及金额根据双方的协商确定。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。同时，违约方应承担守约方的实际损失包括但不限于直接损失和间接损失以及实现债权的费用等。

篇2

甲方（委托方）：[甲方名称]

乙方（受托方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房屋征收评估事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对[具体评估区域]的房屋进行征收评估。

二、委托期限

本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

三、评估要求

1.乙方应当按照国家相关法律法规和行业规范，对甲方委托的房屋进行全面、客观、公正的评估。

2.乙方应当根据房屋的实际情况，选择合适的评估方法，并出具详细的评估报告。

3.乙