上海市公有住房承租权转让合同通用版5篇.docx

上海市公有住房承租权转让合同通用版5篇

篇1

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和《上海市公有住房承租权转让办法》等有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方承租的公有住房承租权转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、公有住房基本情况

甲方承租的公有住房位于__________区（县）__________路（街）__________弄（村）__________号__________室，房屋类型为__________，建筑面积为__________平方米。甲方承诺已取得该房屋的承租权，并有权将该承租权转让给乙方。

二、转让条件

1.甲方已支付该房屋的全部租金和各项费用，并已结清所有款项。

2.甲方已征得该房屋出租人的同意，并取得书面证明。

3.乙方已了解该房屋的现状和出租人的要求，并愿意继续承租该房屋。

4.双方已明确了解该房屋承租权转让的相关政策和手续，并愿意按照相关规定办理。

三、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，甲方将公有住房承租权转让给乙方的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。该价格包括甲方已支付的全部租金和各项费用，以及乙方未来可能的租金增长和各项费用。

2.乙方应在双方签订本合同后一次性支付甲方上述款项。甲方收到款项后，应出具书面收据给乙方。

四、双方权利义务

1.甲方应在签订本合同后及时向出租人办理承租权转让手续，并确保乙方能够顺利接管该房屋。甲方应协助乙方办理相关入住手续，并将房屋钥匙等物品交付给乙方。

2.乙方应按时支付该房屋的租金和各项费用，并遵守出租人的规定和制度。乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

3.双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，确保房屋的正常使用和管理。任何一方违反合同约定或法律法规规定，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未征得出租人的同意或未按时办理承租权转让手续，导致乙方无法接管该房屋，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按时支付租金或各项费用，或违反出租人的规定和制度，导致甲方承担相应责任或损失，乙方应赔偿甲方的实际损失。

3.双方如因违约行为导致本合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的实际损失。

六、争议解决方式

本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重事实和证据，依法维护自己的合法权益。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.双方应妥善保管本合同及相关凭证，以便在需要时提供证明。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《上海市公有住房承租权转让办法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其承租的公有住房承租权转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市区（县）街道（镇）号室（部位），建筑面积平方米。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋用途：居住。

二、承租权转让内容

1.甲方将其承租的公有住房承租权转让给乙方，乙方同意受让该房屋的承租权。

2.甲方应当确保其对房屋享有完整的承租权，并承诺在转让前已经支付了全部租金和其他费用。

3.乙方应当支付相应的转让费用给甲方，具体费用及支付方式详见本合同第三条。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应当在签订本合同后日内，将转让费用一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋交付及验收

1.甲方应当在收到转让费用后日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，确保房屋状况良好，并签署验收报告。如验收过程中发现房屋存在损坏或质量问题，应当及时通知甲方进行修复。

五、违约责任及赔偿

1.